1 075 000$
ULS : 9022898
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12765 Av. Jean-Nollet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
L'acheteur doit s'engager à conserver/jeter tous les objets laissés dans la propriété une fois le vendeur parti, à ses frais, y compris les objets laissés dans le cabanon. Les vendeurs laisseront/vendreont à bas prix leurs beaux meubles à l'acheteur, puisque les vendeurs emménagent dans une résidence. En raison de l'âge des vendeurs, la maison est vendue sans garantie légale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Présentant un véritable sanctuaire à niveaux multiples niché dans un endroit convoité, cette résidence exquise offre une gamme d'équipements luxueux et d'éléments de design réfléchis. Avec son extérieur frappant orné de marbre immaculé et complété par des planchers en granit, cette maison dégage une élégance intemporelle et un charme moderne.
Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un agencement fluide, où le coeur de la maison réside à la fois au niveau principal et au sous-sol, avec des cuisines impeccables dotées d'appareils haut de gamme, créant des espaces aussi fonctionnels qu'esthétiques. Le niveau principal est agrémenté d'une cheminée électrique accueillante, créant une ambiance chaleureuse qui invite à la détente et aux réunions, tandis que le sous-sol offre le charme d'un nouveau poêle à bois, parfait pour les soirées cosy et les moments intimes.
Au-delà de ses intérieurs époustouflants, cette résidence offre également praticité et commodité, avec un double garage offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. Située sur un terrain spacieux de 11 287 pieds carrés, la propriété offre un espace extérieur généreux pour la récréation, le jardinage et le divertissement, promettant un mode de vie de tranquillité et de loisirs.
Améliorant le confort et l'efficacité, cette maison est équipée de deux fours, deux thermopompes et deux chambres froides, assurant un contrôle climatique optimal et des capacités de stockage. Avec trois chambres à coucher et trois salles de bains complètes, dont une élégante suite parentale, cette maison offre le summum en termes d'intimité et de confort pour les résidents et les invités.
Situé à proximité de :
-Garderies
-Écoles : SecondaireJean-Grou (1,4km), Ecole Primaire Fernand Gauthier (850m)
-Transports en commun : Lignes de bus 48, 372, 449.
-Parcs : Don Bosco, René-Vautelet
Cette résidence offre la commodité des commodités urbaines tout en offrant un refuge serein loin de l'agitation de la vie citadine. Que vous cherchiez un refuge paisible à appeler chez vous ou un paradis pour les réceptions familiales et amicales, cette superbe demeure à niveaux multiples offre un mode de vie de luxe et de confort inégalé. La maison peut également être utilisée comme maison bigénérationnelle avec son sous-sol complété, avec accès par porte latérale.
Améliorations:
-2021 : La moitié de la toiture a été refaite, l'autre moitié est bonne pour au moins 5 ans de plus.
-2018 : Nouveau poêle à bois au sous-sol, combustion lente.
-2016 : Nouvelles fenêtres du sous-sol (3). Nouvelles fenêtres de chambre (3).
-2016 : Nouvelle porte de garage.
-2013 : Un nouveau four, le deuxième four est de 1990.
-2013 : Nouvelle thermopompe (1). La seconde date de 1990.
-2011 : Nouvelles fenêtres dans le salon et la salle à manger.
-2010 : Réservoir d'eau chaude.
-2007 : Nouvelle porte principale.
-2006: Deux nouvelles portes-patio, cuisine et salle familiale.
Pénétrez à l'intérieur pour découvrir un agencement fluide, où le coeur de la maison réside à la fois au niveau principal et au sous-sol, avec des cuisines impeccables dotées d'appareils haut de gamme, créant des espaces aussi fonctionnels qu'esthétiques. Le niveau principal est agrémenté d'une cheminée électrique accueillante, créant une ambiance chaleureuse qui invite à la détente et aux réunions, tandis que le sous-sol offre le charme d'un nouveau poêle à bois, parfait pour les soirées cosy et les moments intimes.
Au-delà de ses intérieurs époustouflants, cette résidence offre également praticité et commodité, avec un double garage offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. Située sur un terrain spacieux de 11 287 pieds carrés, la propriété offre un espace extérieur généreux pour la récréation, le jardinage et le divertissement, promettant un mode de vie de tranquillité et de loisirs.
Améliorant le confort et l'efficacité, cette maison est équipée de deux fours, deux thermopompes et deux chambres froides, assurant un contrôle climatique optimal et des capacités de stockage. Avec trois chambres à coucher et trois salles de bains complètes, dont une élégante suite parentale, cette maison offre le summum en termes d'intimité et de confort pour les résidents et les invités.
Situé à proximité de :
-Garderies
-Écoles : SecondaireJean-Grou (1,4km), Ecole Primaire Fernand Gauthier (850m)
-Transports en commun : Lignes de bus 48, 372, 449.
-Parcs : Don Bosco, René-Vautelet
Cette résidence offre la commodité des commodités urbaines tout en offrant un refuge serein loin de l'agitation de la vie citadine. Que vous cherchiez un refuge paisible à appeler chez vous ou un paradis pour les réceptions familiales et amicales, cette superbe demeure à niveaux multiples offre un mode de vie de luxe et de confort inégalé. La maison peut également être utilisée comme maison bigénérationnelle avec son sous-sol complété, avec accès par porte latérale.
Améliorations:
-2021 : La moitié de la toiture a été refaite, l'autre moitié est bonne pour au moins 5 ans de plus.
-2018 : Nouveau poêle à bois au sous-sol, combustion lente.
-2016 : Nouvelles fenêtres du sous-sol (3). Nouvelles fenêtres de chambre (3).
-2016 : Nouvelle porte de garage.
-2013 : Un nouveau four, le deuxième four est de 1990.
-2013 : Nouvelle thermopompe (1). La seconde date de 1990.
-2011 : Nouvelles fenêtres dans le salon et la salle à manger.
-2010 : Réservoir d'eau chaude.
-2007 : Nouvelle porte principale.
-2006: Deux nouvelles portes-patio, cuisine et salle familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 6" X 50' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Marbre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Cuisine, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Poele a bois (2018, 2400)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 287,65 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'5"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 18'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'1" X 26'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 17'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 357 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 100 $
- Total
- 950 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 591 $
- Scolaire (2023)
- 685 $
- Total
- 7 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux et stores, stores californiens, tous les électroménagers de cuisine au rez-de-chaussée, aspirateur central et accessoires, deux fournaises, deux thermopompes, table de cuisine en granit avec six chaises, hotte de cuisinière, ouvre(s) porte(s) de garage + 1 Manette, cabanon 12x12, réservoir d'eau chaude, congélateur, deux laveuses et une sécheuse au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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