975 000$
Nouveauté
ULS : 23962047
Maison à étages
à vendre
12723 Av. Nicolas-Doucet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique bungalow détaché à deux étages, construit sur mesure en 1987 et entretenu avec soin par son unique propriétaire. Située sur une rue paisible au coeur de Rivière-des-Prairies, cette propriété lumineuse met en valeur un superbe escalier semi-hélicoïdal en bois, offre jusqu'à 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une cuisine avec comptoirs en granit, un foyer en pierre, plusieurs balcons, un garage intégré et un stationnement pour 2 véhicules. Une occasion exceptionnelle pour les familles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique bungalow détaché à deux étages construit sur mesure
Rivière-des-Prairies |
Prix demandé : 975 000 $
Construit sur mesure en 1987 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire, ce superbe bungalow détaché à deux étages se distingue par son espace, la qualité de sa construction et ses détails architecturaux intemporels, notamment un magnifique escalier semi-hélicoïdal en bois, véritable pièce maîtresse de la résidence.
Située sur une rue paisible dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, cette propriété se trouve à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun et des principaux axes routiers.
Points forts de la propriété:
Intérieur: Rez de Chaussé
-Élégant escalier semi-hélicoïdal en bois reliant les deux étages
-Spacieuse aire de vie lumineuse sur deux niveaux
-Planchers en céramique de 24 po x 24 po au rez-de-chaussée
-Magnifiques planchers de parquet à l'étage
-Grand salon avec fenêtre en baie
-Foyer décoratif en pierre
-Grande salle à manger
-Cuisine spacieuse avec comptoirs en granit
-Salle de lavage
Chambre froide
Garage intégré avec vaste espace de rangement
Nombre de Chambres à coucher:
Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher
Rez-de-chaussée
-1 chambre à coucher
Deuxième étage:
-3 chambres à coucher, plus un salon pouvant facilement être converti en quatrième 5E chambre à cet étage.
La CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE au 2e vient avec:
-Salle d'eau privée
-Fenêtre en baie
-Porte-patio donnant accès à un balcon ovale privé de 8 pi x 4 pi
4E CHAMBRE À COUCHER du 2E :Pièce actuellement aménagée en salon
1-Porte-patio
2-Balcon privé de 12,1 pi x 6,5 pi
3-Peut facilement servir de cinquième chambre
LA CHAMBRE arrière avec porte patio
1-Porte-patio
2-Immense terrasse arrière de 30 pi x 9,1 pi s'étendant sur toute la largeur de la maison
NOMBRE DE SALLES DE BAINS:
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau attenante à la chambre principale
L'EXTÉRIEUR:
-Garage simple offrant un vaste espace de rangement
-Allée en pavé uni pouvant accueillir 2 véhicules
Grâce à sa configuration polyvalente, cette propriété est idéale pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence construite sur mesure, soigneusement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Rivière-des-Prairies.
Rivière-des-Prairies |
Prix demandé : 975 000 $
Construit sur mesure en 1987 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire, ce superbe bungalow détaché à deux étages se distingue par son espace, la qualité de sa construction et ses détails architecturaux intemporels, notamment un magnifique escalier semi-hélicoïdal en bois, véritable pièce maîtresse de la résidence.
Située sur une rue paisible dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, cette propriété se trouve à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun et des principaux axes routiers.
Points forts de la propriété:
Intérieur: Rez de Chaussé
-Élégant escalier semi-hélicoïdal en bois reliant les deux étages
-Spacieuse aire de vie lumineuse sur deux niveaux
-Planchers en céramique de 24 po x 24 po au rez-de-chaussée
-Magnifiques planchers de parquet à l'étage
-Grand salon avec fenêtre en baie
-Foyer décoratif en pierre
-Grande salle à manger
-Cuisine spacieuse avec comptoirs en granit
-Salle de lavage
Chambre froide
Garage intégré avec vaste espace de rangement
Nombre de Chambres à coucher:
Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher
Rez-de-chaussée
-1 chambre à coucher
Deuxième étage:
-3 chambres à coucher, plus un salon pouvant facilement être converti en quatrième 5E chambre à cet étage.
La CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE au 2e vient avec:
-Salle d'eau privée
-Fenêtre en baie
-Porte-patio donnant accès à un balcon ovale privé de 8 pi x 4 pi
4E CHAMBRE À COUCHER du 2E :Pièce actuellement aménagée en salon
1-Porte-patio
2-Balcon privé de 12,1 pi x 6,5 pi
3-Peut facilement servir de cinquième chambre
LA CHAMBRE arrière avec porte patio
1-Porte-patio
2-Immense terrasse arrière de 30 pi x 9,1 pi s'étendant sur toute la largeur de la maison
NOMBRE DE SALLES DE BAINS:
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau attenante à la chambre principale
L'EXTÉRIEUR:
-Garage simple offrant un vaste espace de rangement
-Allée en pavé uni pouvant accueillir 2 véhicules
Grâce à sa configuration polyvalente, cette propriété est idéale pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence construite sur mesure, soigneusement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Rivière-des-Prairies.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 40' 5"
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Baignoire à remous
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 9335)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 50' irr.
Superficie du terrain
394,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
porte garderobe en bois+miroir
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec balcon ovale
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salon ou 5E chambre à cou
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillion
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 800 $
- Total
- 774 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 939 $
- Scolaire (2026)
- 530 $
- Total
- 5 469 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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