Vendu
Vendu
ULS : 28182509
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12720 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Occupation Immediate .Jolie bungalow détaché, sur un grand terrain. Belle cour arriere pour detendre , cabanon et garage . Situé dans un secteur paisible de RDP et près de tous services, écoles, STM, parcs et beaucoup plus.. L'étage comprends une cuisine , salle à manger (qui se peut transformer en 3ème CAC), 2 chambres à coucher, salon et salle de bains. Le sous-sol comporte une salle familiale, une 3e cac , un coin atelier et une 2en salle de bain complete incl instal Laveuse et secheuse . Garage detaché et allée ext pour deux voitures. Maison très bien entretenue et plusieurs rénovations faites au fil des années. Beaucoup de potentie!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
968 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Située dans un emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec divers services et commodités :
+ À 11 minutes de Costco Anjou et à 6min du nouveau Costco
+ À 3 minutes de la Pharmacie Jean Coutu
+ À 5 minutes de Gym Fit Form
+ À 2 minutes de la Crèmerie Gelato
Pour les familles avec enfants, l'éducation est à portée de main :
+ À 3 minutes de l'École Jean-Grou
+ À 4 minutes de l'école primaire Michelangelo International
+ À 3 minutes de la Bibliothèque de Rivière-des-Prairies
+ À 3 minutes de l'Aréna René-Masson
L'accès aux principales voies de transport est rapide et pratique :
Tout près de l'autoroute 25, de l'autoroute 40, de la gare de Rivière-des-Prairies
À quelques min de marche de l'arrêt d'autobus Perras/Alfred-Nobel
Perras / Rita-Levi-Montalcini (48, 372 449, 43)
De plus, le Boulevard Gouin, tout près vous offre une belle piste cyclable le long de la Rivière-des-Prairies et des salons de crème glacée dans une direction, tandis que le Parc Don Bosco et le CLSC se trouvent dans la direction opposée. Même si marcher dans les rues calmes et bordées d'arbres n'est peut-être pas ce que votre famille préfère, vous avez également à proximité :
Des épiceries
Tim Hortons
Banques
Magasins à un dollar
Restaurants
Stations-service
SAQ
Et bien d'autres encore
Ces commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, rendant la planification de vos courses hebdomadaires ou les achats de dernière minute plus faciles.
Avec quatre écoles (primaires et secondaires) dans un rayon de moins de 5 km, de nombreuses garderies et des activités locales organisées tous les mois pendant l'été, Rivière-des-Prairies est un endroit idéal pour élever une famille et mener une vie paisible, tout en ayant un accès facile au centre-ville.
NB suite a linspection, proprio faite verifier drain de plancher , et contrairement ce qu linspecteur dit , simplement drain blocquer. Le tout debouchee ( Facture en ligne ) tout reglee.
+ À 11 minutes de Costco Anjou et à 6min du nouveau Costco
+ À 3 minutes de la Pharmacie Jean Coutu
+ À 5 minutes de Gym Fit Form
+ À 2 minutes de la Crèmerie Gelato
Pour les familles avec enfants, l'éducation est à portée de main :
+ À 3 minutes de l'École Jean-Grou
+ À 4 minutes de l'école primaire Michelangelo International
+ À 3 minutes de la Bibliothèque de Rivière-des-Prairies
+ À 3 minutes de l'Aréna René-Masson
L'accès aux principales voies de transport est rapide et pratique :
Tout près de l'autoroute 25, de l'autoroute 40, de la gare de Rivière-des-Prairies
À quelques min de marche de l'arrêt d'autobus Perras/Alfred-Nobel
Perras / Rita-Levi-Montalcini (48, 372 449, 43)
De plus, le Boulevard Gouin, tout près vous offre une belle piste cyclable le long de la Rivière-des-Prairies et des salons de crème glacée dans une direction, tandis que le Parc Don Bosco et le CLSC se trouvent dans la direction opposée. Même si marcher dans les rues calmes et bordées d'arbres n'est peut-être pas ce que votre famille préfère, vous avez également à proximité :
Des épiceries
Tim Hortons
Banques
Magasins à un dollar
Restaurants
Stations-service
SAQ
Et bien d'autres encore
Ces commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, rendant la planification de vos courses hebdomadaires ou les achats de dernière minute plus faciles.
Avec quatre écoles (primaires et secondaires) dans un rayon de moins de 5 km, de nombreuses garderies et des activités locales organisées tous les mois pendant l'été, Rivière-des-Prairies est un endroit idéal pour élever une famille et mener une vie paisible, tout en ayant un accès facile au centre-ville.
NB suite a linspection, proprio faite verifier drain de plancher , et contrairement ce qu linspecteur dit , simplement drain blocquer. Le tout debouchee ( Facture en ligne ) tout reglee.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 24' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
968 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 90'
Superficie du terrain
543,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche+Instal Lav et Sech
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 500 $
- Total
- 400 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 776 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 071 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 490 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, fixtures électriques, 3 thermopompes, hotte de cuisine
Exclusions
Système d'alarme ADT
Calculatrice de versements hypothécaire
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