595 000$
ULS : 26112635
Maison de plain-pied
à vendre
12670 Av. Jean-Nollet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmante maison de plain-pied détachée située dans un secteur paisible de Rivière-des-Prairies. Offrant 5 chambres dont 3 au sous-sol, une salle familiale, une seconde cuisine et une cour arrière privée, elle combine espace, luminosité et confort. Secteur familial recherché, près des écoles, parcs, commerces et transports. Un excellent rapport qualité-prix à Montréal!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE BELLEMARE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur résidentiel paisible de Rivière-des-Prairies, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité. Bénéficiant d'un grand terrain et d'un aménagement intérieur fonctionnel, elle combine confort, potentiel et accessibilité, à proximité de tous les services essentiels.
Points forts :
Maison de plain-pied détachée, bien entretenue et lumineuse
5 chambres à coucher au total : 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol
L'une des chambres du rez-de-chaussée est idéale comme bureau ou petite chambre d'enfant
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, cuisine, salle à manger et salle de bain complète
Cour arrière privée et verdoyante, parfaite pour les enfants ou les repas d'été
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Secteur calme, familial et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun
La cour arrière, intime et bien entretenue, permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement verdoyant. L'aménagement du sous-sol, avec sa seconde cuisine et ses espaces polyvalents, offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel.
Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier agréable et en demande.
Maison solide, lumineuse et accueillante, parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un plain-pied dans un secteur tranquille et bien desservi de Montréal.
Points forts :
Maison de plain-pied détachée, bien entretenue et lumineuse
5 chambres à coucher au total : 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol
L'une des chambres du rez-de-chaussée est idéale comme bureau ou petite chambre d'enfant
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, cuisine, salle à manger et salle de bain complète
Cour arrière privée et verdoyante, parfaite pour les enfants ou les repas d'été
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Secteur calme, familial et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun
La cour arrière, intime et bien entretenue, permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement verdoyant. L'aménagement du sous-sol, avec sa seconde cuisine et ses espaces polyvalents, offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet intergénérationnel.
Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier agréable et en demande.
Maison solide, lumineuse et accueillante, parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un plain-pied dans un secteur tranquille et bien desservi de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 25' 1" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
532,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 271 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 400 $
- Total
- 488 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 171 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, lave-vaisselle, piscine et accessoires (sans garantie légale de qualité ou conformité) abris tempo une place
Exclusions
Tringles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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