689 000$
Nouveauté
ULS : 18058290
Maison de plain-pied
à vendre
12655 Av. Gustave-Francq, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique maison unifamiliale individuelle située dans une rue tranquille et sécuritaire d'un quartier recherché de Rivière-des-Prairies. Son emplacement est idéal, à proximité de nombreux parcs et services. De plus, l'accès aux autoroutes principales est rapide et facile, facilitant les déplacements dans toutes les directions. Situé au coeur de Rivière-des-Prairies, ce bungalow lumineux et spacieux offre 3 chambres à coucher et une chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et 2 cuisines complètes. Ce bungalow est idéal pour une grande famille ou même pour une configuration intergénérationnelle.Une occasion fantastique à ne pas manquer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALDO RICCIUTI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique bungalow individuel au coeur de Rivière-des-Prairies
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans une rue tranquille et sécuritaire d'un des quartiers les plus recherchés de Rivière-des-Prairies. Parfaitement située, la propriété se trouve à quelques pas des parcs, épiceries, pharmacies, transports en commun et d'une vaste gamme de services. Grâce à un accès rapide et facile aux autoroutes principales, se déplacer dans toutes les directions est un jeu d'enfant.
Ce bungalow lumineux et spacieux offre :
4 chambres
2 salles de bain complètes
2 cuisines complètes
Son aménagement polyvalent en fait une maison idéale pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, commodités et potentiel -- le tout dans un emplacement de choix!
Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans une rue tranquille et sécuritaire d'un des quartiers les plus recherchés de Rivière-des-Prairies. Parfaitement située, la propriété se trouve à quelques pas des parcs, épiceries, pharmacies, transports en commun et d'une vaste gamme de services. Grâce à un accès rapide et facile aux autoroutes principales, se déplacer dans toutes les directions est un jeu d'enfant.
Ce bungalow lumineux et spacieux offre :
4 chambres
2 salles de bain complètes
2 cuisines complètes
Son aménagement polyvalent en fait une maison idéale pour une grande famille ou une configuration intergénérationnelle.
Ne manquez pas cette occasion fantastique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, commodités et potentiel -- le tout dans un emplacement de choix!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
418,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 800 $
- Total
- 503 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 598 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 4 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, cabanon, Tempo, appareils verticaux, luminaires, pompe à chaleur centrale, foyer au mazout. VENDU EN L'ÉTAT
Calculatrice de versements hypothécaire
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