549 000$
Visite libre
ULS : 21516108
Maison de plain-pied
à vendre
12650 54e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Clé en main, cette propriété a été choyée avec un soin exemplaire au fil des années. Occupée par un propriétaire minutieux depuis plus de 40 ans, elle se distingue par son CACHET UNIQUE, ses boiseries authentiques et son atmosphère chaleureuse, enveloppante et invitante, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Clé en main | Propriété impeccablement entretenue
Cette charmante propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans par un propriétaire minutieux, qui y a vécu pendant plus de 40 ans. Elle se distingue par son cachet unique, ses boiseries authentiques et son ambiance chaleureuse et enveloppante.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée principal
Salon lumineux
Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
Deux chambres à coucher
Sous-sol
Grande salle familiale polyvalente, idéale comme man cave, avec bar
Salle d'eau
Extérieur
Magnifique cour arrière avec grande terrasse
Auvent pour profiter pleinement des belles saisons
Façade
Entrée principale soignée
Garage
Terrain gazonné et verdoyant (entretien professionnel)
Toiture refaite en 2019
Prenez rdv, une visite et vous serez conquis!
Cette charmante propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans par un propriétaire minutieux, qui y a vécu pendant plus de 40 ans. Elle se distingue par son cachet unique, ses boiseries authentiques et son ambiance chaleureuse et enveloppante.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée principal
Salon lumineux
Cuisine et salle à manger à aire ouverte
Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse
Deux chambres à coucher
Sous-sol
Grande salle familiale polyvalente, idéale comme man cave, avec bar
Salle d'eau
Extérieur
Magnifique cour arrière avec grande terrasse
Auvent pour profiter pleinement des belles saisons
Façade
Entrée principale soignée
Garage
Terrain gazonné et verdoyant (entretien professionnel)
Toiture refaite en 2019
Prenez rdv, une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 81' 1"
Superficie du terrain
376,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine et salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
man cave lavabo
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 484 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 178 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 3 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle, rideaux, luminaires, réfrigérateur, micro-onde
Exclusions
Les biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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