547 000$
Nouveauté
ULS : 24473042
Maison de plain-pied
à vendre
1263 6e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé sur une rue paisible de Pointe-aux-Trembles, dans un quartier familial près des écoles, parcs et avec un accès rapide aux grands axes routiers. La propriété offre un sous-sol complet, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une cour arrière intime avec piscine creusée, parfaite pour profiter de l'été
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
12630 6e Avenue, Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Charmant bungalow situé sur une rue tranquille et familiale au coeur de Pointe-aux-Trembles. Nichée dans un secteur paisible et bien entretenu où l'on retrouve des voisins soucieux de leur propriété, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La propriété propose quatre chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace pour la vie familiale, un bureau à domicile ou accueillir des invités. L'aménagement comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, espace d'entraînement ou encore de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour arrière paisible avec piscine creusée, parfaite pour relaxer durant l'été et recevoir famille et amis.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs et services, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Une belle opportunité de s'établir dans un quartier établi, calme et recherché de Pointe-aux-Trembles.
Charmant bungalow situé sur une rue tranquille et familiale au coeur de Pointe-aux-Trembles. Nichée dans un secteur paisible et bien entretenu où l'on retrouve des voisins soucieux de leur propriété, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La propriété propose quatre chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace pour la vie familiale, un bureau à domicile ou accueillir des invités. L'aménagement comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, espace d'entraînement ou encore de rangement.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour arrière paisible avec piscine creusée, parfaite pour relaxer durant l'été et recevoir famille et amis.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des écoles, parcs et services, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Une belle opportunité de s'établir dans un quartier établi, calme et recherché de Pointe-aux-Trembles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36' irr.
Année de construction
1971
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
4 598 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 384 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 600 $
- Total
- 605 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store de fenêtre opaque, cuisinière, poêle, micro-onde, piscine et accessoires, thermopompe de piscine (non-fonctionnelle), thermopompe centrale
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et secheuse. (Possibilité d'achat, à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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