299 000$
Nouveauté
ULS : 24550267
Maison de plain-pied
à vendre
12620 Rue René-Lévesque, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
OPPORTUNITÉ À SAISIR -- IDÉAL POUR INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS ! Ce jumelé offre un excellent potentiel de valorisation ! Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le sous-sol, qui comportait auparavant 2 chambres et 1 salle de bains, a été entièrement dégarni à la suite d'un problème de tuyauterie dont la cause demeure inconnue. La propriété nécessite des rénovations et représente une occasion idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet d'achat-rénovation-revente (flip). Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ À SAISIR -- IDÉAL POUR INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS !
Situé au 12620, boulevard René-Lévesque, ce jumelé offre un excellent potentiel de valorisation pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété à transformer et à revendre !
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le sous-sol, qui comportait auparavant 2 chambres et 1 salle de bain, a été entièrement dégarni à la suite d'un problème de tuyauterie dont la cause demeure indéterminée.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle occasion de réaménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Une propriété au potentiel intéressant pour les rénovateurs, investisseurs ou entrepreneurs spécialisés dans l'achat-rénovation-revente (flip). Une occasion de concrétiser votre prochain projet immobilier !
Situé au 12620, boulevard René-Lévesque, ce jumelé offre un excellent potentiel de valorisation pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou les entrepreneurs à la recherche d'une propriété à transformer et à revendre !
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le sous-sol, qui comportait auparavant 2 chambres et 1 salle de bain, a été entièrement dégarni à la suite d'un problème de tuyauterie dont la cause demeure indéterminée.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle occasion de réaménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.
Une propriété au potentiel intéressant pour les rénovateurs, investisseurs ou entrepreneurs spécialisés dans l'achat-rénovation-revente (flip). Une occasion de concrétiser votre prochain projet immobilier !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1965
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 4" X 90' irr.
Superficie du terrain
4 509 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 700 $
- Total
- 559 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 529 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.