659 000$
Nouveauté
ULS : 15525015
Maison à étages
à vendre
12620 48e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
La campagne en ville!! Maison à étage isolé de 4 chambre à coucher et possibilité d'en aménager d'autres. Terrain de 7410 pieds carrés, 95 pieds de façade. Cuisine rénovée, thermopompe central et 1 climatiseur mural. Aucun voisin arrière, il s'agit du Parc René-Masson. Près du bord de l'eau et de toutes commodités, piste cyclable, École Jean-Groulx, Parc Aquatique RDP, Aréna René-Masson, Bibliothèque municipale, autobus, Tim Horton avec service au volant, SAQ, IGA, magasin 1$, Plusieurs parcs à proximité. Le zonage permet la construction de maison unifamiliale isolé, ainsi que duplex et triplex isolé. Idéal pour contracteur voulant optimiser.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 31' 2" irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 78'
Superficie du terrain
7 410 pi²
Vue
Parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre a coucher ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fini
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
non fini
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 30'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 378 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 400 $
- Total
- 493 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 004 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, cabanons, piscine et ses accessoires, thermopompe murale, chauffe-eau de maison
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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