789 900$
ULS : 24379250
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12605 42e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmante maison à étages offrant 5 chambres, 2 salles de bains, garage et salle familiale avec foyer au bois. Situation idéale, proche des transports, parcs et commodités urbaines. Parfaite pour une vie familiale dynamique et confortable.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** Rez-de-chaussée **
- Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand salon lumineux, invitant à un espace de vie aéré et chaleureux.
- Une grande cuisine, bénéficie de belles armoires en bois et d'abondants espaces de rangement, complétée par un pratique comptoir lunch pour des repas décontractés ou des moments de partage. Elle est adjacente à la salle à manger, où celle-ci donne accès à la belle terrasse extérieure.
- La salle d'eau est judicieusement aménagée avec des installations pour une laveuse et une sécheuse, offrant commodité et fonctionnalité dans un espace compact et bien organisé.
** Étage **
- La chambre principale, véritable suite parentale, dispose d'une spacieuse salle de bains attenante équipée d'un confortable bain encastré et d'une douche indépendante, alliant confort et intimité.
- Trois chambres à coucher supplémentaires, toutes d'une bonne dimension et baignées de lumière, offrant espace et clarté pour un confort optimal.
** Sous-sol **
-La vaste salle familiale, aux dimensions généreuses, offre un espace modulable idéal pour une multitude d'activités, de la détente au divertissement. De plus, un foyer au bois pour ajouter une touche chaleureuse à la pièce.
- Au sous-sol, la maison offre une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, élargissant ainsi l'espace de vie disponible.
** Extérieur **
- La cour, entièrement clôturée pour plus d'intimité, se distingue par sa belle et grande terrasse équipée d'une pergola, offrant un espace extérieur élégant et ombragé idéal pour les réceptions ou les moments de détente en plein air.
- Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand salon lumineux, invitant à un espace de vie aéré et chaleureux.
- Une grande cuisine, bénéficie de belles armoires en bois et d'abondants espaces de rangement, complétée par un pratique comptoir lunch pour des repas décontractés ou des moments de partage. Elle est adjacente à la salle à manger, où celle-ci donne accès à la belle terrasse extérieure.
- La salle d'eau est judicieusement aménagée avec des installations pour une laveuse et une sécheuse, offrant commodité et fonctionnalité dans un espace compact et bien organisé.
** Étage **
- La chambre principale, véritable suite parentale, dispose d'une spacieuse salle de bains attenante équipée d'un confortable bain encastré et d'une douche indépendante, alliant confort et intimité.
- Trois chambres à coucher supplémentaires, toutes d'une bonne dimension et baignées de lumière, offrant espace et clarté pour un confort optimal.
** Sous-sol **
-La vaste salle familiale, aux dimensions généreuses, offre un espace modulable idéal pour une multitude d'activités, de la détente au divertissement. De plus, un foyer au bois pour ajouter une touche chaleureuse à la pièce.
- Au sous-sol, la maison offre une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, élargissant ainsi l'espace de vie disponible.
** Extérieur **
- La cour, entièrement clôturée pour plus d'intimité, se distingue par sa belle et grande terrasse équipée d'une pergola, offrant un espace extérieur élégant et ombragé idéal pour les réceptions ou les moments de détente en plein air.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 30' 1"
Année de construction
1991
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Cabanon et terrasse (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 97' 10"
Superficie du terrain
4 892 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Rivière des prairies, Aréna , Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 576 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 040 $
- Scolaire (2023)
- 446 $
- Total
- 4 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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