799 000$
ULS : 28352980
Maison à étages
à vendre
12578Z Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique maison de ville au bord de l'eau! Situé dans un secteur paisible, ce spacieux condo offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités, parcs, écoles, transports et restaurants. Sa conception à aire ouverte et sa luminosité abondante créent un espace chaleureux et invitant. En plus d'un garage double, l'unité offre du rangement supplémentaire, un atout rare et très apprécié. Vous profiterez également d'une cour avec piscine privée, accessible exclusivement à cette unité, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des services!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
177,67 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 59' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
177,67 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 700 $
- Total
- 1 030 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 694 $
- Scolaire (2026)
- 847 $
- Total
- 7 541 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 9 804 $
- Total
- 9 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, persiennes, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoire de piscine, ouvre porte de garage et chaise monte-escalier électrique.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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