749 000$
Visite libre
ULS : 25511430
Maison à étages
à vendre
12578Z Av. de Rivoli, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Occasion exceptionnelle au bord de l'eau ! Ce magnifique condo de style maison de ville vous séduira par sa vue imprenable et son cadre de vie unique. Offrant près de 2 000 pi² habitables, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Les aires de vie, vastes et lumineuses, créent un espace parfait pour recevoir. Accès direct au garage double. À l'extérieur, profitez d'un terrain privé avec piscine creusée chauffée et possibilité d'installer votre propre quai. Offert à 749 000 $ pour vente rapide, propriétaire très motivée !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
177,67 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 59' 2"
Année de construction
1988
Superficie habitable
177,67 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 868 700 $
- Total
- 1 143 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 947 $
- Scolaire (2026)
- 847 $
- Total
- 7 794 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 9 804 $
- Total
- 9 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, persiennes, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoire de piscine, ouvre porte de garage et chaise monte-escalier électrique.
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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