619 900$
Visite libre
ULS : 23113884
Maison à étages
à vendre
12565Z Rue La Hontan, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique propriété clé en main à aire ouverte située au coeur de Rivière-des-Prairies, dans un secteur paisible et familial! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une disposition fonctionnelle, cette propriété est idéale pour jeunes familles, premiers acheteurs ou toute personne recherchant la tranquillité d'esprit. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et vendue avec plusieurs inclusions, cette maison est prête à emménager. Face à un parc et à quelques pas du bord de l'eau, tout en étant près des écoles, transports en commun, gare RDP, épiceries et tous les services essentiels!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
12565 Rue La Hontan | Propriété clé en main au coeur de Rivière-des-Prairies.
Caractéristiques principales :
(*)Construction 2006
(*)Bâtiment 16 x 37
(*)Aire de vie à concept ouvert
(*) Hall d'entrée fermé
(*) Planchers de bois franc
(*)Balcon arrière 10 x 10
(*) À distance de marche du bord de l'eau de Rivière-des-Prairies
Rénovations et améliorations :
(*) Cuisine, planchers, escalier et plusieurs finitions intérieures modernisés
(*) Planchers de bois franc sablés et revernis
(*) Aménagement paysager de la cour arrière et mur de soutènement réalisés
(*) Toiture remplacée (2025)
(*) Réservoir d'eau chaude remplacé (2018)
À proximité :
(*) Écoles, garderies et Cégep Marie-Victorin
(*) Parcs, pistes cyclables et installations sportives
(*) Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et banques
(*) Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et A25
(*) Transport en commun et gare RDP
(*) Walk Score : 69 | Bike Score : 60
Veuillez noter que la propriété est détenue en copropriété divise, sans frais mensuels de copropriété.
Une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus pratiques et familiaux de RDP.
******Cette propriété est détenue en copropriété divise horizontal et ne comporte aucuns frais de condo mensuels.
Caractéristiques principales :
(*)Construction 2006
(*)Bâtiment 16 x 37
(*)Aire de vie à concept ouvert
(*) Hall d'entrée fermé
(*) Planchers de bois franc
(*)Balcon arrière 10 x 10
(*) À distance de marche du bord de l'eau de Rivière-des-Prairies
Rénovations et améliorations :
(*) Cuisine, planchers, escalier et plusieurs finitions intérieures modernisés
(*) Planchers de bois franc sablés et revernis
(*) Aménagement paysager de la cour arrière et mur de soutènement réalisés
(*) Toiture remplacée (2025)
(*) Réservoir d'eau chaude remplacé (2018)
À proximité :
(*) Écoles, garderies et Cégep Marie-Victorin
(*) Parcs, pistes cyclables et installations sportives
(*) Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et banques
(*) Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et A25
(*) Transport en commun et gare RDP
(*) Walk Score : 69 | Bike Score : 60
Veuillez noter que la propriété est détenue en copropriété divise, sans frais mensuels de copropriété.
Une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus pratiques et familiaux de RDP.
******Cette propriété est détenue en copropriété divise horizontal et ne comporte aucuns frais de condo mensuels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 37'
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
polyuréthane, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2019, 1), Revêtement de la toiture (2025, 1), Chauffage (2019, 1), Salle de bains (2017, 1), Plancher (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 9" X 85' 4"
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 600 $
- Total
- 474 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 977 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, téléviseur mural au-dessus du foyer, foyer électrique, ensemble patio, climatiseur mural, accessoires de l'aspirateur central, abri Tempo.
Exclusions
Réfrigérateur dans le garage, téléviseur et support mural de téléviseur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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