Vendu
Vendu
ULS : 15619069
Maison à étages
à vendre
12565Z Rue La Hontan, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété clé en main située directement en face d'un parc dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies. Cette maison jumelée construite en 2006 offre 3 chambres à coucher, un garage intégré, plusieurs rénovations récentes et se trouve à distance de marche du bord de l'eau. Une opportunité idéale pour une jeune famille désirant s'installer dans un secteur paisible sans compromis sur les services et le transport.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 186 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
12565 Rue La Hontan | Propriété clé en main au coeur de Rivière-des-Prairies.
Caractéristiques principales :
(*) Construction 2006
(*) Bâtiment 16 x 37
(*) Concept aire ouvert
(*) Hall d'entrée fermé
(*) Planchers de bois franc
(*) Balcon arrière 10 x 10
Rénovations et améliorations :
(*) Cuisine, planchers, escalier et plusieurs finitions intérieures modernisés
(*) Planchers de bois franc sablés et vernis
(*) Aménagement paysager de la cour arrière et mur de soutènement réalisés
(*) Toiture remplacée (2025)
(*) Réservoir d'eau chaude remplacé (2018)
À proximité :
(*) Écoles, garderies et Cégep Marie-Victorin
(*) Parcs, pistes cyclables et installations sportives
(*) Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et banques
(*) Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et A25
(*) Transport en commun et gare RDP
(*) À distance de marche du bord de l'eau de Rivière-des-Prairies
******Cette propriété est détenue en copropriété divise horizontal et ne comporte aucuns frais de condo mensuels.
Caractéristiques principales :
(*) Construction 2006
(*) Bâtiment 16 x 37
(*) Concept aire ouvert
(*) Hall d'entrée fermé
(*) Planchers de bois franc
(*) Balcon arrière 10 x 10
Rénovations et améliorations :
(*) Cuisine, planchers, escalier et plusieurs finitions intérieures modernisés
(*) Planchers de bois franc sablés et vernis
(*) Aménagement paysager de la cour arrière et mur de soutènement réalisés
(*) Toiture remplacée (2025)
(*) Réservoir d'eau chaude remplacé (2018)
À proximité :
(*) Écoles, garderies et Cégep Marie-Victorin
(*) Parcs, pistes cyclables et installations sportives
(*) Épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants et banques
(*) Accès rapide aux autoroutes 40, 440 et A25
(*) Transport en commun et gare RDP
(*) À distance de marche du bord de l'eau de Rivière-des-Prairies
******Cette propriété est détenue en copropriété divise horizontal et ne comporte aucuns frais de condo mensuels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 37'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 186 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2019, 1), Plancher (2019, 1), Chauffage (2019, 1), Revêtement de la toiture (2025, 1), Salle de bains (2017, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 85' 8"
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 600 $
- Total
- 474 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 977 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 3 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, téléviseur mural au-dessus du foyer, foyer électrique, ensemble patio, climatiseur mural, accessoires de l'aspirateur central, abri Tempo.
Exclusions
Réfrigérateur dans le garage, téléviseur et support mural de téléviseur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.