974 700$
ULS : 15537581
Maison à étages
à vendre
12555 134e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison d'inspiration européenne avec des matériaux haut de gamme et exotiques. Offrant charme, espace et intimité, elle comprend 6 chambres, idéale pour les grandes familles ou les amateurs de vastes pièces. Adossée à une forêt paisible avec accès direct à la piste cyclable. Profitez d'une grande terrasse, d'une piscine creusée et d'un coin repas extérieur sous pergola en bois. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant élégance européenne et vie paisible en banlieue, entourée de verdure et de services haut de gamme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARK NUDO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations et améliorations:
2019: Planchers de bois Brésilien exotique.
2020: Application d'époxy sur les escaliers (entrée) et améliorations esthétiques dans le Garage
2021: Toiture changée au complet.
2022: Installation d'une nouvelle porte-patio et restauration de l'allée avec asphalte.
2025: Patio et balcon completement reteint
Bienvenue au 12555 134e Avenue à Montréal -- une magnifique propriété de style européen, reconstruite en 2006 avec des matériaux nobles et exotiques, alliant charme, espace et intimité dans un secteur prisé.
Spacieuse et élégante, cette demeure offre 6 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. Située sur une rue paisible et familiale, sans voisins à l'arrière, la propriété est bordée d'un boisé tranquille avec un accès direct à une piste cyclable, à quelques secondes de la Rivière-des-Prairies et du pittoresque boulevard Gouin Est.
Le secteur se distingue par la richesse de ses commodités : terrains de golf, sentiers d'observation des oiseaux, terrains de tennis, centres sportifs et écoles réputées sont tous à proximité -- un cadre idéal pour les familles actives et les amateurs de nature.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une superbe terrasse, une piscine creusée, ainsi qu'un coin-repas extérieur couvert par une pergola en bois ornée de vignes, un lieu enchanteur pour recevoir ou se détendre en pleine nature.
Une occasion rare d'acquérir une propriété unique en son genre, mariant l'élégance européenne à la tranquillité de la vie en banlieue, dans un environnement verdoyant et privilégié.
*À la demande du vendeur, tous les acheteurs doivent fournir une lettre de pré-approbation hypothécaire ou une preuve de financement
2019: Planchers de bois Brésilien exotique.
2020: Application d'époxy sur les escaliers (entrée) et améliorations esthétiques dans le Garage
2021: Toiture changée au complet.
2022: Installation d'une nouvelle porte-patio et restauration de l'allée avec asphalte.
2025: Patio et balcon completement reteint
Bienvenue au 12555 134e Avenue à Montréal -- une magnifique propriété de style européen, reconstruite en 2006 avec des matériaux nobles et exotiques, alliant charme, espace et intimité dans un secteur prisé.
Spacieuse et élégante, cette demeure offre 6 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. Située sur une rue paisible et familiale, sans voisins à l'arrière, la propriété est bordée d'un boisé tranquille avec un accès direct à une piste cyclable, à quelques secondes de la Rivière-des-Prairies et du pittoresque boulevard Gouin Est.
Le secteur se distingue par la richesse de ses commodités : terrains de golf, sentiers d'observation des oiseaux, terrains de tennis, centres sportifs et écoles réputées sont tous à proximité -- un cadre idéal pour les familles actives et les amateurs de nature.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une superbe terrasse, une piscine creusée, ainsi qu'un coin-repas extérieur couvert par une pergola en bois ornée de vignes, un lieu enchanteur pour recevoir ou se détendre en pleine nature.
Une occasion rare d'acquérir une propriété unique en son genre, mariant l'élégance européenne à la tranquillité de la vie en banlieue, dans un environnement verdoyant et privilégié.
*À la demande du vendeur, tous les acheteurs doivent fournir une lettre de pré-approbation hypothécaire ou une preuve de financement
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 32'
Année de construction
2006
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 000 $
- Total
- 854 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 045 $
- Scolaire (2025)
- 574 $
- Total
- 5 619 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, four, cuisinière, luminaires, tous les armoires et meubles fixes des chambres à coucher, aspirateur central avec accessoires, cabanon, ainsi que le système de chauffe-eau au gaz propane de la piscine (non-connecté)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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