699 000$
Nouveauté
ULS : 14105853
Maison à étages
à vendre
12540 Rue Ferdinand-Bastien, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Propriété clé en main sur coin de rue à RDP, 3+1 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, plusieurs rénovations dont cuisine, toiture et planchers chauffants. Cour avec piscine creusée
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété clé en main située sur un terrain de coin dans le secteur recherché de Riviere des Prairies, à proximité de tous les services, parcs, écoles et axes routiers principaux.
Cette propriété entièrement rénovée offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années, offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
La cuisine moderne, rénovée avec des matériaux de qualité, propose un concept à aire ouverte idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Le plancher chauffant dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain à l'étage ajoute un confort appréciable durant la saison froide.
À l'extérieur, vous trouverez une véritable cour arrière aménagée avec piscine creusée, espace détente et entrée en pavé uni refaite, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le fait que la propriété soit située sur un coin de rue offre plus d'espace, de luminosité et d'intimité.
Plusieurs travaux importants ont été effectués, incluant la toiture, la peinture extérieure, l'aménagement extérieur ainsi que plusieurs rénovations intérieures, rendant la propriété entièrement prête à emménager.
Une occasion rare dans un secteur de choix, idéale pour une famille recherchant espace, qualité et emplacement stratégique.
Cette propriété entièrement rénovée offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années, offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
La cuisine moderne, rénovée avec des matériaux de qualité, propose un concept à aire ouverte idéal pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Le plancher chauffant dans la cuisine ainsi que dans la salle de bain à l'étage ajoute un confort appréciable durant la saison froide.
À l'extérieur, vous trouverez une véritable cour arrière aménagée avec piscine creusée, espace détente et entrée en pavé uni refaite, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Le fait que la propriété soit située sur un coin de rue offre plus d'espace, de luminosité et d'intimité.
Plusieurs travaux importants ont été effectués, incluant la toiture, la peinture extérieure, l'aménagement extérieur ainsi que plusieurs rénovations intérieures, rendant la propriété entièrement prête à emménager.
Une occasion rare dans un secteur de choix, idéale pour une famille recherchant espace, qualité et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 30'
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 480 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 118'
Superficie du terrain
5 766 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Plancher Chaffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 133 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 767 $
- Total
- 611 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 944 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 4 307 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, ventilateur, Rideaux, stores, tringles à rideaux, Système d'alarme relié à une centrale, Climatiseur Aspirateur centrale et acc., Tablette salle de bain au 2e et salle d'eau au rdc, Miroir salle d'eau, 2 tabourets cuisine
Exclusions
TV/ support tv mural, Décorations murales( cadres, tête de cerf, etc. ) Rideaux et pôle du salon, Miroir lavabo salle de bain au 2e, Miroir mur salle de bain au 2e, Tablette IKEA/ tiroir, rideaux et rail à rideaux, Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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