530 000$
Nouveauté
ULS : 16701200
Maison de plain-pied
à vendre
12520 42e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Bungalow détaché à Montréal (Rivière-des-Prairies) -- Lumineuse propriété familiale offrant 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol aménagé), 1 salle de bains complète au niveau principal et 1 salle d'eau au sous-sol. Aires de vie spacieuses et sous-sol polyvalent assurant confort et fonctionnalité. 2 allées de stationnement pratiques. Emplacement de choix avec accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Près des parcs, écoles, transport en commun et services. Occupation flexible!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
67,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bungalow détaché à Montréal (Rivière-des-Prairies) -- Située dans un secteur très recherché, cette charmante propriété soigneusement entretenue offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau polyvalent, idéal pour les familles ou le télétravail. Lumineuse et accueillante, elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires au sous-sol entièrement rénové, ainsi qu'une salle de bains complète au niveau principal et une salle d'eau pratique au sous-sol. Rénovée avec soin au fil des ans, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit dans un environnement de choix.
Caractéristiques principales :
-3 chambres + 1 espace bureau
-1 salle de bains complète (rez-de-chaussée) + 1 salle d'eau (sous-sol)
-Sous-sol aménagé et entièrement rénové (2024) avec plancher en vinyle, encastrés et peinture fraîche
-Cuisine entièrement rénovée (2024)
-Salon, chambre principale et salle à manger rénovés (2025) : nouveaux planchers, encastrés, peinture et aménagement de garde-robe
-Fenêtres du sous-sol remplacées (2020)
-Fenêtres de la chambre principale et de la salle de bains remplacées (2022)
-Chauffe-eau 40 gallons installé en 2021
-Toiture en bardeaux d'asphalte remplacée (2023)
-Deux allées de stationnement
-Aires de vie lumineuses et disposition fonctionnelle
Proximité et transport :
Idéalement située au coeur de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À proximité du transport en commun, des parcs, du bord de l'eau et des installations récréatives, elle se trouve également près des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, de la bibliothèque, de la piscine publique, des épiceries et des pharmacies. Un parfait équilibre entre accessibilité urbaine et milieu de vie familial, dans un secteur à forte demande.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible !
Caractéristiques principales :
-3 chambres + 1 espace bureau
-1 salle de bains complète (rez-de-chaussée) + 1 salle d'eau (sous-sol)
-Sous-sol aménagé et entièrement rénové (2024) avec plancher en vinyle, encastrés et peinture fraîche
-Cuisine entièrement rénovée (2024)
-Salon, chambre principale et salle à manger rénovés (2025) : nouveaux planchers, encastrés, peinture et aménagement de garde-robe
-Fenêtres du sous-sol remplacées (2020)
-Fenêtres de la chambre principale et de la salle de bains remplacées (2022)
-Chauffe-eau 40 gallons installé en 2021
-Toiture en bardeaux d'asphalte remplacée (2023)
-Deux allées de stationnement
-Aires de vie lumineuses et disposition fonctionnelle
Proximité et transport :
Idéalement située au coeur de Rivière-des-Prairies, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 40 et 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À proximité du transport en commun, des parcs, du bord de l'eau et des installations récréatives, elle se trouve également près des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, de la bibliothèque, de la piscine publique, des épiceries et des pharmacies. Un parfait équilibre entre accessibilité urbaine et milieu de vie familial, dans un secteur à forte demande.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation flexible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 24'
Année de construction
1973
Superficie habitable
67,20 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,61 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 389 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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