519 000$
Visite libre
ULS : 21471650
Maison de plain-pied
à vendre
12515 56e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique propriété située au 12515, 56e Avenue à Montréal. Cette maison offre 2 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 chambres au sous-sol, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, incluant une cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux salles de bain ont également été rénovées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été. Propriété bien entretenue située dans un secteur recherché, à proximité de plusieurs services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
924 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 14/03/26
de 10:00 à 12:00
dimanche le 15/03/26
de 10:00 à 12:00
STEVE VALIANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété Montréal (Rivière-des-Prairies). Cette maison offre deux (2) chambres à coucher à l'étage ainsi que deux (2) chambres au sous-sol, idéale pour une famille.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, incluant une cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux (2) salles de bain ont également été rénovées, offrant un espace confortable et actuel.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et pour recevoir famille et amis.
La propriété est bien entretenue et située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à proximité de plusieurs services :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et pistes cyclables
Transports en commun
Épiceries
Un emplacement idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité des services.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, incluant une cuisine moderne et fonctionnelle. Les deux (2) salles de bain ont également été rénovées, offrant un espace confortable et actuel.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été et pour recevoir famille et amis.
La propriété est bien entretenue et située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à proximité de plusieurs services :
Écoles primaires et secondaires
Garderies
Parcs et pistes cyclables
Transports en commun
Épiceries
Un emplacement idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 28' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
924 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (97)
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2021), Revêtement de la toiture (2012), Salle de bains (2017), Fenestration (2020), Électricité (2020), Isolation (2020), Cuisine (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 50' irr.
Superficie du terrain
3 950 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (97)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 200 $
- Total
- 407 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 734 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 3 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire,Pôle,store, Piscine hors terre avec accessoire,thermopompe,sonnette cameras, Thermopompe piscine,Lave vaiselle stainless whirlpool.
Exclusions
Toute les biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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