499 900$
Nouveauté
ULS : 25725035
Maison à étages
à vendre
12508Z Rue Edmond-Archambault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Charmante maison de ville avec 2 grandes chambres à l'étage et possibilité d'aménager le sous-sol en 3e chambre. Espaces de vie à aire ouverte avec grande cuisine avec dinette. Grande salle à manger ouverte sur le salon. La grande salle de bain offre une douche indépendante et un bain à remous. Le sous-sol offre un accès à la cour, une vaste salle familiale avec plancher de céramique, une salle de lavage fermée et un grand garage avec beaucoup de rangement et chambre froide. Située au tout début de R.D.P. près de la A25 avec accès facile vers le nord ou le sud. Demandez votre visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 288 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bien située au tout début de R.D.P. avec accès direct à la A25 pour faciliter vos déplacements. À proximité de la gare de train de banlieue et des transports en commun.
Cette charmante maison de ville offre une cour privée aménagée en dalles de pavé. Un garage et 2 stationnements en tandem.
Le R.D.C. offre:
-Un grand salon avec grande fenêtre adjacent à la vaste salle à manger très logeable parfaite pour recevoir vos invités.
-La vaste cuisine offre un coin dinette et beaucoup de rangement. Vous avec un accès à la cour par la porte patio.
-Une pratique salle d'eau pour ne pas avoir à monter.
À L'ÉTAGE:
-Spacieuse chambre principale avec fenestration abondante.
-Grande salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
-2e chambre de belle dimension
AU SOUS-SOL:
-Belle salle familiale lumineuse avec plancher de céramique et porte donnant sur la cour. (Peut être la 3e chambre.)
-Fonctionnelle salle de lavage fermée
-Grand garage aménagé avec rangement et chambre froide
Au plaisir de vous faire visiter.
**Notez que cette propriété est détenue en copropriété. Nous sommes en attente de l'attestation du syndicat.
La dimension du terrain et aire habitable a été prise sur le rôle d'évaluation.
Cette charmante maison de ville offre une cour privée aménagée en dalles de pavé. Un garage et 2 stationnements en tandem.
Le R.D.C. offre:
-Un grand salon avec grande fenêtre adjacent à la vaste salle à manger très logeable parfaite pour recevoir vos invités.
-La vaste cuisine offre un coin dinette et beaucoup de rangement. Vous avec un accès à la cour par la porte patio.
-Une pratique salle d'eau pour ne pas avoir à monter.
À L'ÉTAGE:
-Spacieuse chambre principale avec fenestration abondante.
-Grande salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
-2e chambre de belle dimension
AU SOUS-SOL:
-Belle salle familiale lumineuse avec plancher de céramique et porte donnant sur la cour. (Peut être la 3e chambre.)
-Fonctionnelle salle de lavage fermée
-Grand garage aménagé avec rangement et chambre froide
Au plaisir de vous faire visiter.
**Notez que cette propriété est détenue en copropriété. Nous sommes en attente de l'attestation du syndicat.
La dimension du terrain et aire habitable a été prise sur le rôle d'évaluation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 4" X 39' 8"
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 288 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 716 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 700 $
- Total
- 462 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 664 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 2 957 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores et les rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique avec manette, lave vaisselle (non fonctionnel, à réparer), Tempo double tandem
Calculatrice de versements hypothécaire
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