549 000$
Nouveauté
ULS : 20965129
Maison à étages
à vendre
12500 Rue Edmond-Archambault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
UNITÉ DE COIN À NE PAS MANQUER! Baignée de lumière de tous les côtés, cette perle de 3 chambres, 1+1 salle de bain a tout pour plaire : plancher de bois franc brésilien, garage attenant ET votre propre piscine hors-terre pour l'été. Fenêtres supplémentaires = luminosité rare. Prête à emménager, elle n'attend que vous! Ne tardez pas, réservez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
130,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Unité de coin - 3 chambres - 1+1 salle de bain - Garage -Piscine
Propriété de coin lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'un éclairage naturel exceptionnel grâce aux fenêtres supplémentaires decôtés. Cette maison de 3 chambres et 1+1 salle de bain est dotée d'un magnifique plancher de bois franc brésilien dans les aires de vie principales, apportant chaleur et élégance.
Profitez d'un garage attenant ainsi que d'une piscine hors-terre privée, idéale pour la détente et les réceptions estivales. Un aménagement bien pensé, des finitions de qualité et un emplacement de coin recherché font de cette propriété une occasion rare.
Propriété de coin lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'un éclairage naturel exceptionnel grâce aux fenêtres supplémentaires decôtés. Cette maison de 3 chambres et 1+1 salle de bain est dotée d'un magnifique plancher de bois franc brésilien dans les aires de vie principales, apportant chaleur et élégance.
Profitez d'un garage attenant ainsi que d'une piscine hors-terre privée, idéale pour la détente et les réceptions estivales. Un aménagement bien pensé, des finitions de qualité et un emplacement de coin recherché font de cette propriété une occasion rare.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
130,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
comptoir granite, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
403,75 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 049 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 317 $
- Total
- 508 366 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 610 $
- Scolaire (2026)
- 382 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 004 $
- Total
- 2 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, aspirateur central (moteur exclu) thermo pompe murale, Piscine hors-terre est accessoires.
Exclusions
moteur balayeuse centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
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