588 000$
Visite libre
ULS : 21647274
Maison à étages
à vendre
12493 Rue Raîche, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
À la recherche de la maison en rangée idéale dans l'Ouest-de-l'Île, construction plus récente (1994), offrant beaucoup d'espace (près de 2100 pi²) réparti sur 4 ÉTAGES, avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains + 1 salle d'eau! Superbe cour arrière intime avec nouvelle terrasse en pin blanc et à proximité de tous les services. Vous avez trouvé L'ENDROIT parfait.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 689 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine offre beaucoup d'espace de comptoir et de rangement pour les cuisiniers exigeants. Le 2e étage comprend 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains de bonne dimension avec bain en coin et douche séparée.
Le 3e étage propose une vaste mezzanine à aire ouverte pouvant servir de 3e chambre avec coin lecture/bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Le sous-sol est muni d'un nouveau revêtement de plancher et offre une salle familiale de bonne dimension, un accès direct à la cour arrière ainsi qu'un espace buanderie séparé.
La propriété comprend :
* Plancher rénové au sous-sol
* 2 foyers (non fonctionnels), 1 au salon et 1 à la mezzanine au 3e étage, pouvant être convertis
* Espace patio entièrement refait, idéal pour profiter des belles journées d'été
* Garage privé avec longue allée
* 3 thermopompes de qualité installées en 2019
EMPLACEMENT
Idéalement située à proximité des arrêts d'autobus, d'une station REM à courte distance, et entre les boulevards Sources et St-Jean avec tous les commerces et services à proximité.
Écoles :
Terry Fox Elementary
Westpark Elementary School
Bibliothèque publique de Pierrefonds
À proximité de plusieurs parcs ainsi que du bord de l'eau
Excellente propriété à appeler chez soi, disponible immédiatement!
Le 3e étage propose une vaste mezzanine à aire ouverte pouvant servir de 3e chambre avec coin lecture/bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Le sous-sol est muni d'un nouveau revêtement de plancher et offre une salle familiale de bonne dimension, un accès direct à la cour arrière ainsi qu'un espace buanderie séparé.
La propriété comprend :
* Plancher rénové au sous-sol
* 2 foyers (non fonctionnels), 1 au salon et 1 à la mezzanine au 3e étage, pouvant être convertis
* Espace patio entièrement refait, idéal pour profiter des belles journées d'été
* Garage privé avec longue allée
* 3 thermopompes de qualité installées en 2019
EMPLACEMENT
Idéalement située à proximité des arrêts d'autobus, d'une station REM à courte distance, et entre les boulevards Sources et St-Jean avec tous les commerces et services à proximité.
Écoles :
Terry Fox Elementary
Westpark Elementary School
Bibliothèque publique de Pierrefonds
À proximité de plusieurs parcs ainsi que du bord de l'eau
Excellente propriété à appeler chez soi, disponible immédiatement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 34' irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 689 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' X 88' 7" irr.
Superficie du terrain
2 248 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 20'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 31'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 21'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 600 $
- Total
- 567 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 481 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 thermompompe mural 2020
Exclusions
poele, laveuse/secheuse dans sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%