Photo Photo principale de la propriété
589 000$
Nouveauté
ULS : 20653865

Maison de plain-pied à vendre
12485 62e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Possibilité de construire jusqu'à 8 logements confirmée par le vendeur auprès de la ville. Charmant bungalow offrant 2 chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre principale à l'étage. Cuisine moderne avec planchers chauffants et comptoirs en granite. Situé dans un secteur paisible près des écoles, parcs, épiceries et garderies. Une opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

GIULIANO AGOSTINO

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Possibilité de construire jusqu'à 8 unités, confirmée par le vendeur auprès de la ville. Charmant bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre principale à l'étage. Cuisine moderne avec plancher chauffant et comptoirs en granit. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs, épiceries, garderies et écoles primaires. Une occasion à ne pas manquer.

3 chambres complètes
2 salles de bain complètes

Grand sous-sol non aménagé, avec possibilité de surélévation pour le rendre habitable. Hauteur sous plafond d'environ 1,98 m.

L'acheteur doit vérifier auprès de la ville s'il envisage de construire.

La ruelle située à l'arrière de la maison a été vendue aux propriétaires.

Toutes les mesures sont approximatives.
Dimensions 30' 8" X 28' 10" irr.
Année de construction 1955
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 23' X 23'
Superficie du terrain 529 m²
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 13'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'6" X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Comprend Salle à manger
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 4'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 5'7"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'4" X 33'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
298 300 $
Évaluation du bâtiment
251 700 $
Total
550 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 088 $
Scolaire (2025)
297 $
Total
3 385 $

Inclusions

Cabanon, Air climatise de fenetre au 2e etage, store blanc dans salon et chambres, eclerage decoratif dans cuisine et salle a manger

Exclusions

Tous les électroménagers, bain thérapeutique multi-jets dans la salle de bain de la chambre principale à l'étage, porte décorative brune coulissante sur rail de l'armoire du corridor, rideaux en tissu du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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