649 000$
ULS : 15882009
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12485 62e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cottage ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Grand terrain privé bordé par des haies, situé sur un coin de rue. Entouré Par Differents Commerces Majeurs Iga, Super C, Td, Bnc,Jean Coutu , Pharmaprix, Caisse Populaire Cliniques Médicales, Dentistes , Écoles Secondaire, Arena, Parcs. Le Terrain Est A Deux Pas Des Écoles Primaires Francais Anglais, Entouré De Garderies A Deux Pas Du Lac Gouin , Piste Cyclable , Et Excellents Parcs. Le terrain est egalement approuvé par la ville pour multi logements jusqu'a Max 4 Condos De Luxe
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Tres important , voici votre grand avantage
étant donné qu'il y a y un bungalow renové et habitable sur le terrain ,l'acheteur pourra financer l'achat du terrain sur 25 ans habiter ou louer la maison pendant qu'il prépare les plans architecture et organise la pré vente pour livrer les condos en 2025 avant de démolir la maison
cette magnifique occasion , rare a trouver est parfaite pour un entrepreneur ou acheteur visionaire
ne ratez pas cette occasion unique a trouver a montréal un des rares terrains pour multi logements encore disponible a ce prix et parfaitement extratégiquement localisé avec arrets autobus en face sur boulevard perras et la 62eme avenue a rdp
a deux pas de costco , a 5min de la 40/440/25 a deux pas de la gare a rdp, et bientot la nouvelle station metro a anjou déja en construction
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 28' 1"
Année de construction
1955
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 5" X 65' 6"
Superficie du terrain
4 972,92 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 33'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 228 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 377 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 408 $
- Scolaire (2023)
- 243 $
- Total
- 2 651 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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