Vendu
Vendu
ULS : 28000797
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12484 Rue D'Alembert, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Maison de ville propre et bien entretenue située à proximité de tous les services et commodités ! Cette construction de 15x38 a été très bien rénovée, offre deux grandes chambres, 1+1 salles de bains et de faibles coûts d'entretien pour le prochain acheteur ! Le syndicat n'a pas actuellement de fonds de prévoyance en place, les frais comprennent seulement l'assurance commune et les frais de gestion. Selon les vendeurs, les autres copropriétaires ne seraient pas opposés à commencer à collecter des fonds de prévoyance et à tenir des réunions annuelles.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 139 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
12484 Rue D'Alembert | Abordable, bien situé et rénové !
Avec un inventaire limité sur le marché actuel, cette maison en rangée constitue un choix unique et intéressant pour une multitude d'acheteurs différents ! Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour fonder votre famille ou que vous cherchiez à réduire la taille de votre maison tout en gardant une certaine indépendance, cette maison en rangée est un excellent choix ! Avec des frais mensuels peu élevés, de nombreuses rénovations et un emplacement idéal, voici pourquoi cette propriété pourrait vous convenir !
La maison.
Cette maison de ville de 15x38 avec des frais mensuels d'environ 46 offre deux chambres à coucher très spacieuses, 1+1 salles de bain, un espace de vie principal rénové et ouvert qui est constamment bien éclairé, et réussit encore à offrir un sous-sol confortable, un grand garage et une grande cour arrière, ce qui en fait une propriété vraiment abordable et invitante pour les propriétaires qui accèdent à la propriété pour la première fois. Construite en 1995, cette maison est une excellente alternative à un condo de plus grande taille et offre une fantastique opportunité d'accéder à la propriété !
L'emplacement.
La rue D'Alembert est une rue calme et familiale à quelques pas du Blvd. Gouin, permettant à votre famille d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux espaces verts et à tout ce que la nature a à offrir, tout en étant à quelques pas dans la direction opposée de tous les besoins de votre famille, tels qu'une garderie, un dépanneur, une gare et un accès facile à l'autoroute 40 ! Cette propriété est nichée dans une rue privée, tranquille et très accueillante, ce qui la rend extrêmement intéressante pour les jeunes couples, les personnes plus âgées et les professionnels à la recherche d'un peu plus d'espace qu'un condo typique !
L'investissement.
Avec des taux d'intérêt en hausse, la plupart des budgets sont en baisse et alors que tout le monde rêve de posséder une grande maison au bord de l'eau, cette maison douillette, pittoresque et de taille confortable est une excellente option et une alternative à la possession d'un condo. Offrant un terrain, un garage, un sous-sol et trois étages, cette maison de ville en copropriété permet de justifier facilement vos paiements mensuels sans avoir à sacrifier la possession d'un terrain et la proximité de tous les services et commodités. Qui voudrait être limité à un balcon de toute façon, n'est-ce pas ?
--
Le syndicat fonctionne actuellement sans assemblée générale ni réunion annuelle, les frais (46 $/mois) sont simplement des frais d'assurance commune et de gestion.
Avec un inventaire limité sur le marché actuel, cette maison en rangée constitue un choix unique et intéressant pour une multitude d'acheteurs différents ! Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un endroit pour fonder votre famille ou que vous cherchiez à réduire la taille de votre maison tout en gardant une certaine indépendance, cette maison en rangée est un excellent choix ! Avec des frais mensuels peu élevés, de nombreuses rénovations et un emplacement idéal, voici pourquoi cette propriété pourrait vous convenir !
La maison.
Cette maison de ville de 15x38 avec des frais mensuels d'environ 46 offre deux chambres à coucher très spacieuses, 1+1 salles de bain, un espace de vie principal rénové et ouvert qui est constamment bien éclairé, et réussit encore à offrir un sous-sol confortable, un grand garage et une grande cour arrière, ce qui en fait une propriété vraiment abordable et invitante pour les propriétaires qui accèdent à la propriété pour la première fois. Construite en 1995, cette maison est une excellente alternative à un condo de plus grande taille et offre une fantastique opportunité d'accéder à la propriété !
L'emplacement.
La rue D'Alembert est une rue calme et familiale à quelques pas du Blvd. Gouin, permettant à votre famille d'accéder facilement aux pistes cyclables, aux espaces verts et à tout ce que la nature a à offrir, tout en étant à quelques pas dans la direction opposée de tous les besoins de votre famille, tels qu'une garderie, un dépanneur, une gare et un accès facile à l'autoroute 40 ! Cette propriété est nichée dans une rue privée, tranquille et très accueillante, ce qui la rend extrêmement intéressante pour les jeunes couples, les personnes plus âgées et les professionnels à la recherche d'un peu plus d'espace qu'un condo typique !
L'investissement.
Avec des taux d'intérêt en hausse, la plupart des budgets sont en baisse et alors que tout le monde rêve de posséder une grande maison au bord de l'eau, cette maison douillette, pittoresque et de taille confortable est une excellente option et une alternative à la possession d'un condo. Offrant un terrain, un garage, un sous-sol et trois étages, cette maison de ville en copropriété permet de justifier facilement vos paiements mensuels sans avoir à sacrifier la possession d'un terrain et la proximité de tous les services et commodités. Qui voudrait être limité à un balcon de toute façon, n'est-ce pas ?
--
Le syndicat fonctionne actuellement sans assemblée générale ni réunion annuelle, les frais (46 $/mois) sont simplement des frais d'assurance commune et de gestion.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' X 36'
Année de construction
1995
Superficie habitable
1 139 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
garage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' X 98'
Superficie du terrain
1 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Depanneur, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 89 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 100 $
- Total
- 350 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 255 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 2 505 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 552 $
- Total
- 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideaux et tringles dans le salon, climatisation murale, cuisinière, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%