1 299 000$
Nouveauté
ULS : 25357518
Maison à étages
à vendre
12470 Rue Notre-Dame-des-Anges, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Coup de coeur à Cartierville! Cette maison unifamiliale à étages propose une aire ouverte réunissant cuisine avec îlot central, salle à manger et salon. Le RDC comprend un bureau, une chambre avec accès direct à la cour, une salle familiale et une salle de bain. La chambre et la salle familiale se distinguent par leurs plafonds de style cathédrale. À l'étage : 2 chambres et une 2e salle de bain. Cour avec piscine creusée et abri d'auto intégré. Près des parcs, des berges, des écoles, des services et des transports.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante maison unifamiliale à étages située au 12470, rue Notre-Dame-des-Anges, dans un secteur paisible et verdoyant de Cartierville. Sa configuration polyvalente, ses pièces lumineuses et ses caractéristiques distinctives en font une propriété idéale pour la vie de famille.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, munie d'un îlot central, offre une belle surface de travail et devient naturellement le coeur de la maison.
La salle familiale se démarque par son superbe plafond de style cathédrale, qui lui confère volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. Un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une chambre à coucher bénéficiant elle aussi d'un plafond de style cathédrale. Son accès direct à la cour arrière constitue un atout appréciable et crée une belle continuité avec l'extérieur.
À l'étage, deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent harmonieusement l'aménagement de la propriété.
À l'extérieur, la cour invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente. Un abri d'auto intégré ajoute également un côté pratique à la propriété.
Un emplacement à découvrir! À proximité du parc Raimbault, des berges de la rivière des Prairies et du boulevard Gouin, la propriété profite d'un environnement agréable et familial. Écoles, garderies, commerces, services et transports en commun sont également facilement accessibles.
Une propriété pleine de caractère, offrant une configuration polyvalente et une belle qualité de vie dans le secteur de Cartierville.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine, munie d'un îlot central, offre une belle surface de travail et devient naturellement le coeur de la maison.
La salle familiale se démarque par son superbe plafond de style cathédrale, qui lui confère volume, caractère et une agréable sensation d'ouverture. Un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une chambre à coucher bénéficiant elle aussi d'un plafond de style cathédrale. Son accès direct à la cour arrière constitue un atout appréciable et crée une belle continuité avec l'extérieur.
À l'étage, deux chambres à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent harmonieusement l'aménagement de la propriété.
À l'extérieur, la cour invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine creusée, parfaite pour les journées d'été et les moments de détente. Un abri d'auto intégré ajoute également un côté pratique à la propriété.
Un emplacement à découvrir! À proximité du parc Raimbault, des berges de la rivière des Prairies et du boulevard Gouin, la propriété profite d'un environnement agréable et familial. Écoles, garderies, commerces, services et transports en commun sont également facilement accessibles.
Une propriété pleine de caractère, offrant une configuration polyvalente et une belle qualité de vie dans le secteur de Cartierville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' X 57' irr.
Superficie du terrain
631,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle électrique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 473 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 590 000 $
- Total
- 1 063 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 461 $
- Scolaire (2026)
- 766 $
- Total
- 7 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.