749 000$
Nouveauté
ULS : 22316929
Maison à étages
à vendre
12470 53e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Magnifique cottage jumelé rénové avec garage à RDP, près des parcs et du transport en commun. Rénové avec goût, il offre des finitions modernes et une vaste aire de vie à concept ouvert, parfaite pour la vie familiale et recevoir. Comprend 3 grandes chambres à coucher, 2+1 salles de bains et un intérieur lumineux et accueillant. Le sous-sol aménagé propose une chaleureuse salle familiale avec accès extérieur à la cour ainsi qu'un espace bureau/rangement. Profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec gazebo, spa et immense balcon arrière en béton fini à l'époxy. Occupation flexible. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 32' 3"
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse au sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 5174)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 97'
Superficie du terrain
306,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée (sous l'escalier avant)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6' irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 476 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 946 $
- Scolaire (2025)
- 303 $
- Total
- 3 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique, pergola, gazebo, spa, cabanon et chauffe-eau.
Exclusions
filtre à eau sous l'évier de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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