Photo Photo principale de la propriété
1 300 000$
Nouveauté
ULS : 11858632

Maison à étages à vendre
12465 Av. du Fief-Carion, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Située dans un rond-point paisible cette superbe propriété est un véritable joyau. Elle propose des espaces de vie spacieux, lumineux parfaits pour une famille en quête de confort et d'élégance. Vous y trouverez de grandes chambres, des salles de bains modernes. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot. La propriété offre actuellement deux chambres à coucher â l'étage ainsi qu'un bureau à aire ouverte. Il est toutefois possible d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins; plusieurs idées sont d'ailleurs présentées en photos. Une maison de qualité supérieure dans un quartier prestigieux.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
Un plan d`intégration et d'implantation architecturale est en vigueur
Année de construction 2008
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Polyester, Bois
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 40' X 1' irr.
Superficie du terrain 6 289 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails : foyer Gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 14'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 20'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 6'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 15'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33'2" X 19'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garage double
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22' X 26' irr.
Revêtement : Béton
Détails : Époxy
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
495 000 $
Évaluation du bâtiment
687 400 $
Total
1 182 400 $

Taxes

Municipale (2026)
7 502 $
Scolaire (2025)
816 $
Total
8 318 $

Inclusions

Les stores, rideaux, luminaires, balayeuse centrale avec accessoires, ouvres porte de garage et 1 télécommande, plaque cuisson , hotte de la cuisinière, four encastré réfrigérateur (le distributeur d'eau est non fonctionnel), lave vaisselle, tv mur salon barre de son, tv salle a mangé et chambre des maitres Les haut-parleurs dans les plafonds mais devra être activé par un professionnel lorsque vous aurez internet. Piscine au sel, chauffe eau électrique

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Calculatrice de versements hypothécaire

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