749 000$
Nouveauté
ULS : 11902793
Maison à étages
à vendre
12464 Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Magnifique maison jumelée à Cartierville, baignée de lumière naturelle, idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Salon spacieux, cuisine équipée, trois chambres à l'étage, salle de bains rénovée, salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salle familiale, bureau et salle de jeux. Garage, jardin intime à l'arrière. Proche écoles, commerces et transports. Un vrai coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARBEL TOUMA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette magnifique maison jumelée, située à Cartierville, est baignée de lumière naturelle et idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Nichée dans un quartier paisible et convivial, elle combine modernité, fonctionnalité et charme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique juste à coté de l'entrée pour les invités et pour une utilisation quotidienne complète cet étage.
À l'étage, trois chambres offrent un espace confortable pour la famille. Une salle de bains récemment rénovée, dotée de finitions modernes, complète cet étage. La chambre principale dispose de placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez une grande sale familiale dotée d'un vaste puits de lumière, offrant intimité et tranquillité. Aussi, vous trouverez une salle de jeu et un bureau à domicile.
L'extérieur de la maison offre un grand garage, fournissant de l'espace pour vos voiture et du rangement supplémentaire, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre.
L'orientation de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration spacieuse et bien agencée des pièces maximise le confort de vie.
Située dans le quartier calme et résidentiel de Cartierville, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique juste à coté de l'entrée pour les invités et pour une utilisation quotidienne complète cet étage.
À l'étage, trois chambres offrent un espace confortable pour la famille. Une salle de bains récemment rénovée, dotée de finitions modernes, complète cet étage. La chambre principale dispose de placards intégrés. Au sous-sol, vous trouverez une grande sale familiale dotée d'un vaste puits de lumière, offrant intimité et tranquillité. Aussi, vous trouverez une salle de jeu et un bureau à domicile.
L'extérieur de la maison offre un grand garage, fournissant de l'espace pour vos voiture et du rangement supplémentaire, ainsi qu'un petit jardin à l'arrière, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre.
L'orientation de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration spacieuse et bien agencée des pièces maximise le confort de vie.
Située dans le quartier calme et résidentiel de Cartierville, cette maison est proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 51'
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 6" X 40'
Superficie du terrain
3 619,90 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 100 $
- Total
- 744 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 839 $
- Scolaire (2025)
- 607 $
- Total
- 5 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires et fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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