848 000$
Visite libre
ULS : 24154909
Maison à étages
à vendre
12434 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, construite sur mesure en 2022, où chacun des détails ont été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété contemporaine, construite sur mesure en 2022, où chacun des détails ont été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intérieur ultra design, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à des plafonds cathédrale spectaculaires de plus de 17 pieds de hauteur. Cette hauteur majestueuse, jumelée à une fenestration pleine grandeur, inonde le salon de lumière tout au long de la journée, créant un espace aéré, inspirant et résolument haut de gamme. C'est un véritable effet « wow » dès les premiers pas dans la maison!
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une finition soignée, cette demeure offre une solidité et une durabilité qui se ressentent à chaque coin. Rien n'a été laissé au hasard : des choix de matériaux jusqu'à l'agencement réfléchi des pièces, cette maison allie style, confort et excellence de construction.
La cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, propose un immense îlot central de 11 pieds avec coin repas intégré, parfait pour recevoir en toute convivialité. Tous les électroménagers sont inclus pour un emménagement sans souci. Le séjour est agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort. La maison comprend également deux salles de bain complètes supplémentaires, ainsi qu'une élégante salle d'eau.
Le garage intégré ajoute un côté pratique très apprécié, tout comme les nombreux espaces de rangement intelligemment répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, la cour arrière orientée vers l'ouest vous assure un ensoleillement optimal. Profitez de la splendide piscine creusée, du vaste cabanon pour maximiser le rangement et d'une pergola qui vous permettra de savourer cet espace extérieur, même par temps moins clément.
Une propriété unique, d'une qualité incomparable -- tout simplement incroyable!
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'intérieur ultra design, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à des plafonds cathédrale spectaculaires de plus de 17 pieds de hauteur. Cette hauteur majestueuse, jumelée à une fenestration pleine grandeur, inonde le salon de lumière tout au long de la journée, créant un espace aéré, inspirant et résolument haut de gamme. C'est un véritable effet « wow » dès les premiers pas dans la maison!
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une finition soignée, cette demeure offre une solidité et une durabilité qui se ressentent à chaque coin. Rien n'a été laissé au hasard : des choix de matériaux jusqu'à l'agencement réfléchi des pièces, cette maison allie style, confort et excellence de construction.
La cuisine haut de gamme, véritable coeur de la maison, propose un immense îlot central de 11 pieds avec coin repas intégré, parfait pour recevoir en toute convivialité. Tous les électroménagers sont inclus pour un emménagement sans souci. Le séjour est agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort. La maison comprend également deux salles de bain complètes supplémentaires, ainsi qu'une élégante salle d'eau.
Le garage intégré ajoute un côté pratique très apprécié, tout comme les nombreux espaces de rangement intelligemment répartis dans toute la maison.
À l'extérieur, la cour arrière orientée vers l'ouest vous assure un ensoleillement optimal. Profitez de la splendide piscine creusée, du vaste cabanon pour maximiser le rangement et d'une pergola qui vous permettra de savourer cet espace extérieur, même par temps moins clément.
Une propriété unique, d'une qualité incomparable -- tout simplement incroyable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 41' 1"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 36'
Superficie du terrain
3 862 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 765 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 936 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 5 471 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, pôles et rideaux
Exclusions
Rack à télé de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%