769 000$
Nouveauté
ULS : 20055888
Maison de plain-pied
à vendre
12417 Rue Richer, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Magnifique bungalow surélevé, situé sur un coin de deux rue, offrant un grand potentiel, spacieuse et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové en 2021, il comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménageable en salle familiale. Allée pouvant accueillir 4 voitures, cour arrière entièrement clôturée et spacieuse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RACHEL REYES
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 12417 rue Richer. Cette maison est très bien entretenue, offre un fort potentiel pour les grandes familles. Son emplacement est idéal, à proximité du marché C&T, du CLSC, du REM, des écoles et des autoroutes.
Le rez-de-chaussée est chaleureux et accueillant, avec un salon lumineux, une cuisine moderne dotée de comptoirs en granit et de belles couleurs, un espace salle à manger séparé, des planchers de bois franc poncés et vernis, une grande salle de bain et deux chambres.
Le sous-sol comprend une salle familiale, deux chambres, une salle d'eau, un garage et une chaufferie. Cet espace peut être aménagé en logement intergénérationnel pour accueillir une deuxième famille.
Le logement au sous-sol offre un potentiel d'aménagement pour une autre salle familiale et un grand espace de rangement. La hauteur sous plafond est bonne et les travaux sont faciles.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou peut être occupée par deux familles.
Le rez-de-chaussée est chaleureux et accueillant, avec un salon lumineux, une cuisine moderne dotée de comptoirs en granit et de belles couleurs, un espace salle à manger séparé, des planchers de bois franc poncés et vernis, une grande salle de bain et deux chambres.
Le sous-sol comprend une salle familiale, deux chambres, une salle d'eau, un garage et une chaufferie. Cet espace peut être aménagé en logement intergénérationnel pour accueillir une deuxième famille.
Le logement au sous-sol offre un potentiel d'aménagement pour une autre salle familiale et un grand espace de rangement. La hauteur sous plafond est bonne et les travaux sont faciles.
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou peut être occupée par deux familles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 124,66 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 20'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 100 $
- Total
- 588 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 553 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 3 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, tous les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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