Photo Photo principale de la propriété
515 000$
Nouveauté
ULS : 19130858

Maison à étages à vendre
12416 Rue Gratton, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Découvrez cette magnifique propriété soigneusement aménagée, où charme et confort s'harmonisent à la perfection. Offrant de généreux espaces de vie ainsi qu'une vaste cour, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. Idéalement située à proximité de tous les services, cette demeure propose un excellent rapport qualité/prix. Vous y trouverez une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une spacieuse salle à manger parfaite pour recevoir. Le sous-sol polyvalent constitue un espace idéal pour les adolescents, un bureau à domicile, selon vos besoins.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

YVES ROY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI

Dimensions 27' 1" X 29' 1"
Année de construction 1955
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 47' 6" X 87'
Superficie du terrain 383,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cafferour Lapointe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 11'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
192 000 $
Évaluation du bâtiment
228 000 $
Total
420 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 536 $
Scolaire (2025)
253 $
Total
2 789 $

Inclusions

Cabanon, luminaires, lave-vaisselle donné sans garantie (tiroir à remplacé), thermopompe.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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