699 988$
Visite libre
ULS : 21929582
Maison de plain-pied
à vendre
12390 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12390 Rue Rita Levi Montalcini Bungalow au coeur de RDP Les bungalows détachés comme celui-ci deviennent de plus en plus rares, surtout lorsqu'ils sont bien entretenus et idéalement situés. Construit en 1981, ce bungalow solide offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une configuration fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée lumineux propose des espaces de vie confortables, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un espace polyvalent idéal comme salle familiale ou pour accueillir des invités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
12390 Rue Rita-Levi-Montalcini | Bungalow au coeur de RDP
Les bungalows isolés comme celui-ci deviennent de plus en plus rares, surtout lorsqu'ils sont bien entretenus au fil des ans et idéalement situés. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et une configuration qui convient parfaitement à la vie de tous les jours.
La propriété
Construite en 1981, cette maison a su traverser le temps et a bénéficié d'un entretien rigoureux et de plusieurs améliorations au fil des années. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et confortable, avec une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou d'espace pour invités.
Chaque pièce est spacieuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine offre beaucoup de rangement et une excellente fonctionnalité. Que vous soyez une famille en croissance ou simplement à la recherche d'espace et de confort dans un bungalow, cette maison répond à tous les critères.
L'emplacement
Située sur une rue familiale de Rivière-des-Prairies, l'emplacement est difficile à battre. Vous êtes à distance de marche des épiceries, pharmacies, banques, restaurants, centres d'entraînement et du transport en commun, rendant le quotidien simple et pratique.
L'accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440 facilite les déplacements, que ce soit vers le centre-ville ou Laval. Parcs, écoles, garderies, piscines communautaires et tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes. Le boulevard Gouin Est, reconnu pour ses pistes cyclables, ses parcs riverains, ses cafés et ses crèmeries, ajoute un attrait de style de vie très apprécié.
Pourquoi cette propriété se démarque
Une maison qui offre espace, tranquillité et emplacement. Une propriété bien entretenue, prête à écrire son prochain chapitre. Une occasion rare d'acquérir un bungalow détaché dans un quartier paisible, tout en restant près de tout.
Ne manquez pas votre chance de visiter et de découvrir tout son potentiel.
Les bungalows isolés comme celui-ci deviennent de plus en plus rares, surtout lorsqu'ils sont bien entretenus au fil des ans et idéalement situés. Cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains et une configuration qui convient parfaitement à la vie de tous les jours.
La propriété
Construite en 1981, cette maison a su traverser le temps et a bénéficié d'un entretien rigoureux et de plusieurs améliorations au fil des années. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et confortable, avec une circulation fluide, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. On y retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre, une deuxième salle de bain et un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau à domicile ou d'espace pour invités.
Chaque pièce est spacieuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine offre beaucoup de rangement et une excellente fonctionnalité. Que vous soyez une famille en croissance ou simplement à la recherche d'espace et de confort dans un bungalow, cette maison répond à tous les critères.
L'emplacement
Située sur une rue familiale de Rivière-des-Prairies, l'emplacement est difficile à battre. Vous êtes à distance de marche des épiceries, pharmacies, banques, restaurants, centres d'entraînement et du transport en commun, rendant le quotidien simple et pratique.
L'accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440 facilite les déplacements, que ce soit vers le centre-ville ou Laval. Parcs, écoles, garderies, piscines communautaires et tous les services essentiels se trouvent à quelques minutes. Le boulevard Gouin Est, reconnu pour ses pistes cyclables, ses parcs riverains, ses cafés et ses crèmeries, ajoute un attrait de style de vie très apprécié.
Pourquoi cette propriété se démarque
Une maison qui offre espace, tranquillité et emplacement. Une propriété bien entretenue, prête à écrire son prochain chapitre. Une occasion rare d'acquérir un bungalow détaché dans un quartier paisible, tout en restant près de tout.
Ne manquez pas votre chance de visiter et de découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 39'
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2014), Fenestration (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 6" X 52'
Superficie du terrain
461,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dinette
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec dinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 322 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 604 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 756 $
- Scolaire (2025)
- 421 $
- Total
- 4 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, deux hottes de cuisinière, abri d'auto extérieur simple largeur, thermopompe murale, deux cuisinières et deux réfrigérateurs, système d'alarme relié, cabanon extérieur, système d'irrigation.
Exclusions
Freezer in cold room, washer and dryer,
Calculatrice de versements hypothécaire
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