450 000$
Visite libre
ULS : 17803691
Maison de plain-pied
à vendre
12390 41e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe propriété entièrement rénovée, clé en main, idéalement située à proximité de tous les services essentiels. Spacieuse et lumineuse, elle offre de vastes espaces de vie, une magnifique cuisine avec comptoirs en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec plancher chauffant pour un confort absolu. Dotée de 2 thermopompes murales pour un confort optimal en toute saison, elle dispose également d'un panneau électrique permettant l'ajout d'une borne pour voiture électrique. Profitez d'une cour intime et d'un espace spa parfait pour relaxer en toute tranquillité. Une maison alliant confort, modernité et emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
SIMON BEAUCHEMIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Électricité (2023), Revêtement de la toiture (2011), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75' 4"
Superficie du terrain
3 765 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 200 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 879 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles encastrés (bibliothèque du salon, les tables de nuit, tous les meubles encastrés de la chambre principale, lit escamotable, bureau de la chambre secondaire) luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et four, osmos avec boite à sel et machine qui filtre l'eau dans la cuisine, spa et ses accessoires. Tous les meubles sont vendus sans garantie légale.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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