650 000$
ULS : 20969115
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12390 15e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Situé au coeur de RDP, ce bungalow captivant et méticuleusement construit dispose de 2+1 chambre à coucher, 2+1 salles de bain, et d'un charme intemporel. Avec une cuisine spacieuse, de hauts plafonds, un espace de vie indépendant au sous-sol et un jardin serein avec des arbres fruitiers, c'est l'incarnation du confort moderne et de l'allure classique. Choyée par le même propriétaire depuis 1979, cette maison unique en son genre est idéalement située à proximité des commodités, des parcs et des transports publics, cette oasis de tranquillité attend son heureux nouveau propriétaire.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Niché au coeur de la communauté dynamique de Rivière-des-Prairies, ce bungalow captivant offre une retraite tranquille à ceux qui recherchent un mode de vie paisible. Appartenant au même propriétaire depuis 1979, cette maison méticuleusement conçue dégage une impression d'histoire et un sens du détail.
Ce bungalow captivant présente un mélange parfait de confort moderne et de charme classique. Avec 2+1 chambre à coucher spacieuses et 2+1 salles de bains, cette maison offre une retraite sereine pour le propriétaire.
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance accueillante qui émane du coeur de la maison. Le plan d'étage ouvert relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace idéal et accueillant pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
La cuisine, ornée de comptoirs en granit et d'armoires en bois, offre un mélange parfait de style et de fonctionnalité. Les nombreux rangements et l'agencement spacieux font de cette cuisine un rêve qui ne manquera pas d'impressionner.
De plus, le sous-sol de la propriété offre une opportunité intéressante. Offrant un espace de vie indépendant de 3 1/2 avec une cuisine entièrement fonctionnelle, il offre un grand potentiel en tant qu'espace de vie intergénérationnel ou une location potentielle (sous réserve de confirmation avec la ville).
A l'extérieur, vous découvrirez un refuge de tranquillité dans les jardins joliment aménagés et la cour paisible. Accédez au balcon et imprégnez-vous de la sérénité des lieux, avec notamment un mini-vignoble de raisins Concord, des pommiers, des poiriers et des pruniers dans l'arrière-cour. Que vous souhaitiez profiter d'un moment de calme en solitaire ou organiser une réunion avec vos proches, l'espace extérieur offre d'innombrables possibilités de détente et de plaisir.
La commodité est à portée de main grâce à cet emplacement stratégique. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux routes principales, notamment Aut-25 et Aut-40, ce qui vous permet de vous rendre facilement dans les régions voisines et au-delà. Les magasins, les espaces verts, les parcs, les pharmacies et les gyms sont accessibles à pied ou en voiture. Les transports en commun, tels que les lignes d'autobus et la gare d'Anjou, permettent de se déplacer sans problème pour le travail ou les loisirs.
Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison offre une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette charmante oasis. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la beauté et le confort que cette propriété a à offrir.
Ce bungalow captivant présente un mélange parfait de confort moderne et de charme classique. Avec 2+1 chambre à coucher spacieuses et 2+1 salles de bains, cette maison offre une retraite sereine pour le propriétaire.
En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance accueillante qui émane du coeur de la maison. Le plan d'étage ouvert relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace idéal et accueillant pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.
La cuisine, ornée de comptoirs en granit et d'armoires en bois, offre un mélange parfait de style et de fonctionnalité. Les nombreux rangements et l'agencement spacieux font de cette cuisine un rêve qui ne manquera pas d'impressionner.
De plus, le sous-sol de la propriété offre une opportunité intéressante. Offrant un espace de vie indépendant de 3 1/2 avec une cuisine entièrement fonctionnelle, il offre un grand potentiel en tant qu'espace de vie intergénérationnel ou une location potentielle (sous réserve de confirmation avec la ville).
A l'extérieur, vous découvrirez un refuge de tranquillité dans les jardins joliment aménagés et la cour paisible. Accédez au balcon et imprégnez-vous de la sérénité des lieux, avec notamment un mini-vignoble de raisins Concord, des pommiers, des poiriers et des pruniers dans l'arrière-cour. Que vous souhaitiez profiter d'un moment de calme en solitaire ou organiser une réunion avec vos proches, l'espace extérieur offre d'innombrables possibilités de détente et de plaisir.
La commodité est à portée de main grâce à cet emplacement stratégique. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux routes principales, notamment Aut-25 et Aut-40, ce qui vous permet de vous rendre facilement dans les régions voisines et au-delà. Les magasins, les espaces verts, les parcs, les pharmacies et les gyms sont accessibles à pied ou en voiture. Les transports en commun, tels que les lignes d'autobus et la gare d'Anjou, permettent de se déplacer sans problème pour le travail ou les loisirs.
Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des commodités, cette maison offre une combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette charmante oasis. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez la beauté et le confort que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108'
Superficie du terrain
5 450 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 253 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 200 $
- Total
- 622 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 317 $
- Scolaire (2023)
- 472 $
- Total
- 4 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf le lustre du couloir et de la dînette), stores, rideaux et tringles à rideaux (sauf salle à manger), poêle à l'étage, lave-vaisselle (non fonctionnel), poêle, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.
Exclusions
Lustre du couloir et de la dînette, rideaux de la salle à manger, réfrigérateur à l'étage, laveuses/sécheuses, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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