Vendu
Vendu
ULS : 17536736
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12372 Av. Anselme-Baril, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe bungalow 32x42 entièrement rénové et impeccablement entretenu par les propriétaires actuels! Cette construction des années 1980 offre 3+1 CAC, 2 SDB, un beau terrain sur une rue familiale et très tranquille. Le rez-de-chaussée de la propriété a été entièrement rénové depuis l'achat en 2019, le toit, les fenêtres et les portes ont été refaits, et le sous-sol a été remodelé dans les années précédentes ainsi qu'un nouveau drain français en 2012+-. La date d'occupation est pour l'instant non négociable pour les vendeurs, ils sont prêts à notarier dans les 90-120 jours et à payer une juste compensation.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
12372 Anselme-Baril | Bungalow magnifiquement rénové
À la recherche de quelque chose de spécial ? voici la maison pour vous - Cette construction de 1987 offre un emplacement fantastique, un grand terrain et a été magnifiquement rénovée au cours des 4 dernières années par le propriétaire actuel, ce qui fait de cette propriété un véritable achat clé en main pour le prochain acheteur ! Elle est unique sur le marché en raison de sa taille, de son terrain et de ses fantastiques rénovations, mais vous seul pouvez vraiment savoir si c'est la maison qu'il vous faut, alors pourquoi ne pas réserver votre visite ?
La maison :
Avec environ 1 200 pi2 d'espace habitable par étage, ce bungalow vous accueille avec une entrée à aire ouverte, trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bain magnifiquement rénovée qui laissera vos invités se demander qui a fait le travail pour vous ! La cuisine blanche thermoplastique offre une abondance de rangement ainsi qu'une vue directe sur la cour arrière, ce qui vous permet de garder un oeil sur les enfants tout en préparant le souper. Le niveau inférieur offre un espace de vie plus ouvert qui est parfait pour accueillir de grands événements avec une deuxième cuisine complète, une abondance de lumière naturelle, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète qui rendent l'espace approprié pour ceux qui cherchent à accueillir des membres de la famille plus âgés, ou avec des enfants d'un certain âge. Avec un accès direct à l'arrière-cour, une grande chambre froide et bien d'autres choses encore, cette maison est idéale pour votre famille.
Le lieu :
Anselme-Baril est un demi cul-de-sac qui relie deux rues tranquilles et offre une grande qualité de vie à ses résidents. C'est un quartier calme et familial qui s'est beaucoup embourgeoisé et qui se trouve à quelques minutes de tous les services et commodités. Cette propriété est vraiment nichée dans une rue tranquille, avec une cour arrière plus qu'ample et entourée de voisins fantastiques de tous les côtés !
L'investissement :
Vous vous demandez si l'achat est fait pour vous ? Si vous souhaitez un bien prêt à être emménagé, facile à entretenir et un investissement qui résiste à l'épreuve du temps, votre recherche s'arrête à un bungalow RDP typique construit dans les années 1980. Ces propriétés ont été et seront probablement toujours un produit de base dans le quartier parce qu'elles s'adressent à tous les groupes d'âge et à toutes les catégories démographiques grâce à leur plan à deux étages, à leurs grands terrains et à leur emplacement A+ habituel, à quelques minutes seulement de ce dont vous avez besoin. La particularité de cette annonce ? Elle a été impeccablement entretenue et bien rénovée ! Qu'il s'agisse du toit, des fenêtres, des portes, de l'isolation ou des éléments esthétiques, cette propriété est une excellente option pour ceux qui veulent acheter quelque chose sans faire de grands changements !
À la recherche de quelque chose de spécial ? voici la maison pour vous - Cette construction de 1987 offre un emplacement fantastique, un grand terrain et a été magnifiquement rénovée au cours des 4 dernières années par le propriétaire actuel, ce qui fait de cette propriété un véritable achat clé en main pour le prochain acheteur ! Elle est unique sur le marché en raison de sa taille, de son terrain et de ses fantastiques rénovations, mais vous seul pouvez vraiment savoir si c'est la maison qu'il vous faut, alors pourquoi ne pas réserver votre visite ?
La maison :
Avec environ 1 200 pi2 d'espace habitable par étage, ce bungalow vous accueille avec une entrée à aire ouverte, trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bain magnifiquement rénovée qui laissera vos invités se demander qui a fait le travail pour vous ! La cuisine blanche thermoplastique offre une abondance de rangement ainsi qu'une vue directe sur la cour arrière, ce qui vous permet de garder un oeil sur les enfants tout en préparant le souper. Le niveau inférieur offre un espace de vie plus ouvert qui est parfait pour accueillir de grands événements avec une deuxième cuisine complète, une abondance de lumière naturelle, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète qui rendent l'espace approprié pour ceux qui cherchent à accueillir des membres de la famille plus âgés, ou avec des enfants d'un certain âge. Avec un accès direct à l'arrière-cour, une grande chambre froide et bien d'autres choses encore, cette maison est idéale pour votre famille.
Le lieu :
Anselme-Baril est un demi cul-de-sac qui relie deux rues tranquilles et offre une grande qualité de vie à ses résidents. C'est un quartier calme et familial qui s'est beaucoup embourgeoisé et qui se trouve à quelques minutes de tous les services et commodités. Cette propriété est vraiment nichée dans une rue tranquille, avec une cour arrière plus qu'ample et entourée de voisins fantastiques de tous les côtés !
L'investissement :
Vous vous demandez si l'achat est fait pour vous ? Si vous souhaitez un bien prêt à être emménagé, facile à entretenir et un investissement qui résiste à l'épreuve du temps, votre recherche s'arrête à un bungalow RDP typique construit dans les années 1980. Ces propriétés ont été et seront probablement toujours un produit de base dans le quartier parce qu'elles s'adressent à tous les groupes d'âge et à toutes les catégories démographiques grâce à leur plan à deux étages, à leurs grands terrains et à leur emplacement A+ habituel, à quelques minutes seulement de ce dont vous avez besoin. La particularité de cette annonce ? Elle a été impeccablement entretenue et bien rénovée ! Qu'il s'agisse du toit, des fenêtres, des portes, de l'isolation ou des éléments esthétiques, cette propriété est une excellente option pour ceux qui veulent acheter quelque chose sans faire de grands changements !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 42' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Epicerie, SAQ, Banque, Depanneur, Garderie/CPE
Détails des pièces
entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Office Space
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 213 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 100 $
- Total
- 490 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 459 $
- Scolaire (2023)
- 396 $
- Total
- 3 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (sauf exclusions), Tous les stores, Réservoir d'eau chaude, Climatiseur mural, 2 Hotte de cuisine, Ouvre-porte de garage électrique + 2 télécommandes.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, 2 lave-vaisselle, luminaire dans la 3ème chambre, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%