829 900$
Nouveauté
ULS : 15173500
Maison de plain-pied
à vendre
12370 60e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Spacieux bungalow de 54x37 pieds, construit en 2001, offrant un potentiel de intergénérationnel (à vérifier). Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, commodités et transports en commun, incluant la gare! Cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue propose un vaste RDC baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Elle comprend 3 grandes CAC + 2 au sous-sol, de nombreux espaces de rangement, climatisation centrale, walk-in, salles de bains attenantes, chutes à linge, grand garage avec mezzanine, piscine hors terre chauffée, aspirateur central, et bien plus encore. Une perle rare!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
12370 60e Avenue // Immense bungalow parfait pour les grandes familles
Bien que RDP regorge de bungalows, cette propriété se démarque réellement du lot! Que ce soit par sa superficie impressionnante, son potentiel d'usage intergénérationnel (à vérifier auprès de la Ville), son vaste terrain, sa construction entièrement en brique ou ses finitions de qualité, cette maison représente un choix idéal pour les grandes familles, les personnes désirant habiter avec leurs parents ou celles à la recherche d'un quartier calme, paisible et axé sur la vie familiale.
La propriété.
Construite en 2001, cette maison de 54 x 37 pieds vous offre près de 2 000 pi² habitables de plain-pied comprenant trois grandes chambres à coucher à l'étage, deux chambres supplémentaires au sous-sol, deux salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), une abondance d'espace de rangement ainsi qu'un espace de vie principal baigné de lumière naturelle toute la journée -- parfait pour recevoir parents et amis!
Avec ses finitions de qualité supérieure telles qu'une cuisine tout en bois, des planchers de bois franc, une salle de lavage dédiée, une chute à linge et bien plus encore, l'étage principal saura assurément vous impressionner.
Au sous-sol, vous découvrirez une entrée latérale ainsi qu'un garage (légèrement plus spacieux que la moyenne) muni d'un rangement en mezzanine. Le niveau inférieur est tout simplement magnifique! Avec ses plafonds pleine hauteur, ses 4e et 5e chambres, une salle de bain avec coin buanderie, une chambre froide et un vaste espace familial, il offre un potentiel parfait pour une cohabitation intergénérationnelle, que ce soit pour des parents ou des frères et soeurs souhaitant plus d'intimité tout en profitant du soutien familial. Grâce à son isolation en polyuréthane, le sous-sol demeure toujours chaud et confortable.
Le tout est situé sur un terrain de 5 801pc, entouré de haies et clôturé, en façade d'un parc et à quelques minutes de tous les services et commodités.
Le quartier //
Rivière-des-Prairies est un secteur familial de Montréal reconnu pour son ambiance paisible de type banlieue et ses excellentes commodités. À proximité du 12370 60e Avenue, on retrouve plusieurs écoles et garderies, notamment l'École primaire Simone-Desjardins, Michelangelo et l'École secondaire Jean-Grou, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles avec enfants de tous âges.
Des espaces verts tels que le parc Don Bosco et le parc André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent aires de jeux, installations sportives et zones de détente. Le quartier est bien desservi par commerces locaux, épiceries et cliniques médicales, facilitant le quotidien.
Le transport en commun est pratique grâce à plusieurs lignes d'autobus reliant la gare RDP et le métro Radisson, tandis que les axes routiers à proximité permettent un accès rapide au reste de Montréal.
Une visite s'impose absolument!
Bien que RDP regorge de bungalows, cette propriété se démarque réellement du lot! Que ce soit par sa superficie impressionnante, son potentiel d'usage intergénérationnel (à vérifier auprès de la Ville), son vaste terrain, sa construction entièrement en brique ou ses finitions de qualité, cette maison représente un choix idéal pour les grandes familles, les personnes désirant habiter avec leurs parents ou celles à la recherche d'un quartier calme, paisible et axé sur la vie familiale.
La propriété.
Construite en 2001, cette maison de 54 x 37 pieds vous offre près de 2 000 pi² habitables de plain-pied comprenant trois grandes chambres à coucher à l'étage, deux chambres supplémentaires au sous-sol, deux salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), une abondance d'espace de rangement ainsi qu'un espace de vie principal baigné de lumière naturelle toute la journée -- parfait pour recevoir parents et amis!
Avec ses finitions de qualité supérieure telles qu'une cuisine tout en bois, des planchers de bois franc, une salle de lavage dédiée, une chute à linge et bien plus encore, l'étage principal saura assurément vous impressionner.
Au sous-sol, vous découvrirez une entrée latérale ainsi qu'un garage (légèrement plus spacieux que la moyenne) muni d'un rangement en mezzanine. Le niveau inférieur est tout simplement magnifique! Avec ses plafonds pleine hauteur, ses 4e et 5e chambres, une salle de bain avec coin buanderie, une chambre froide et un vaste espace familial, il offre un potentiel parfait pour une cohabitation intergénérationnelle, que ce soit pour des parents ou des frères et soeurs souhaitant plus d'intimité tout en profitant du soutien familial. Grâce à son isolation en polyuréthane, le sous-sol demeure toujours chaud et confortable.
Le tout est situé sur un terrain de 5 801pc, entouré de haies et clôturé, en façade d'un parc et à quelques minutes de tous les services et commodités.
Le quartier //
Rivière-des-Prairies est un secteur familial de Montréal reconnu pour son ambiance paisible de type banlieue et ses excellentes commodités. À proximité du 12370 60e Avenue, on retrouve plusieurs écoles et garderies, notamment l'École primaire Simone-Desjardins, Michelangelo et l'École secondaire Jean-Grou, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles avec enfants de tous âges.
Des espaces verts tels que le parc Don Bosco et le parc André-Corbeil-dit-Tranchemontagne offrent aires de jeux, installations sportives et zones de détente. Le quartier est bien desservi par commerces locaux, épiceries et cliniques médicales, facilitant le quotidien.
Le transport en commun est pratique grâce à plusieurs lignes d'autobus reliant la gare RDP et le métro Radisson, tandis que les axes routiers à proximité permettent un accès rapide au reste de Montréal.
Une visite s'impose absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 37' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Avec Chute de linge (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 89' 7"
Superficie du terrain
5 808 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, restaurants, pharmacies, etc., Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 16'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
4e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 36'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chute de Linge, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 323 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 200 $
- Total
- 760 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 909 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 4 336 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système de climatisation centrale et de chauffage, fournaise, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine et tous ses accessoires (au sel et chauffée), gazebo
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée (non ensuite).
Calculatrice de versements hypothécaire
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