534 900$
Nouveauté
ULS : 22935593
Maison à étages
à vendre
12358 63e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Rare sur le marché ! Cottage détaché entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Cuisine rénovée avec comptoir de granit, ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière par porte-patio. Aires de vie lumineuses et salon accueillant; une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous et douche indépendante. Sous-sol avec grande salle familiale et rangement. Garage intégré et stationnement dans l'allée. Secteur paisible, près des services et des autoroutes 25 et 40.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison à étage avec garage -- Secteur paisible et recherché
Rare sur le marché ! Cottage détaché entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Située dans un quartier tranquille à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour la famille.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon convivial s'intégrant parfaitement à la salle à manger. La cuisine moderne et rénovée, avec comptoir de granit, dotée de nombreux espaces de rangement, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une porte-patio mène à la cour arrière, parfaite pour profiter des belles saisons.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain propose une baignoire à remous et une douche indépendante pour un maximum de confort.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles primaires et secondaires, des commerces, des parcs et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Une propriété clé en main à ne pas manquer !
Rare sur le marché ! Cottage détaché entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis sa construction. Située dans un quartier tranquille à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour la famille.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon convivial s'intégrant parfaitement à la salle à manger. La cuisine moderne et rénovée, avec comptoir de granit, dotée de nombreux espaces de rangement, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une porte-patio mène à la cour arrière, parfaite pour profiter des belles saisons.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec grand walk-in. La salle de bain propose une baignoire à remous et une douche indépendante pour un maximum de confort.
Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Emplacement stratégique, à proximité des services, des écoles primaires et secondaires, des commerces, des parcs et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40.
Une propriété clé en main à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Bas escalier (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
174,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 366 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 461 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À valider.
Exclusions
À valider.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%