749 000$
Visite libre
ULS : 27727848
Maison de plain-pied
à vendre
12350 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Imaginez vivre dans une maison spacieuse, baignée de lumière et idéale pour les grandes familles. Offrant 7 chambres, cette propriété entièrement rénovée en 2024-2025 propose des planchers en bois d'érable, une thermopompe centrale neuve, un échangeur d'air (2025) ainsi que des fenêtres remplacées (sauf celles de la section cathédrale). Le sous-sol entièrement aménagé comprend 4 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage. Grande cour, aire ouverte conviviale et emplacement recherché, à deux pas de la Rivière-des-Prairies et du parc de la Pointe-aux-Prairies.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
7
(3
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
AVANTAGES CLÉS:
- 7 chambres au total, incluant 4 chambres aménagées au sous-sol
- Rénovations complètes réalisées en 2024-2025
- Planchers en bois d'érable sur tout le rez-de-chaussée
- Fenêtres remplacées en 2025 (sauf celles de la partie cathédrale)
- Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs en quartz
- Salle de bain de style hôtel avec baignoire autoportante noire et vanité double
- Installation d'un échangeur d'air neuf et d'une thermopompe centrale neuve (2025)
- Sous-sol entièrement réaménagé offrant 4 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage
- Immense cour arrière parfaite pour la famille
À quelques minutes de la Rivière-des-Prairies et du parc de la Pointe-aux-Prairies
Bienvenue dans cette propriété entièrement transformée, parfaite pour les familles nombreuses qui recherchent un espace clé en main, élégant et spacieux. Dès l'entrée, le plancher en bois d'érable ajoute chaleur et raffinement, tandis que l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance conviviale.
La cuisine impressionne avec son grand îlot central, ses armoires modernes, ses luminaires suspendus et ses surfaces en quartz. Le salon avec plafond cathédrale et grande fenestration s'ouvre sur une terrasse et une cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur.
La salle de bain principale a été pensée pour offrir une expérience haut de gamme : vanité double avec miroirs rétroéclairés, bain noir autoportant, douche vitrée, tout y est.
À l'étage inférieur, le sous-sol a été complètement réaménagé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, proposant 4 chambres bien proportionnées, une salle de bain complète et une salle de lavage séparée, un aménagement rare et parfaitement adapté aux grandes familles ou aux besoins multigénérationnels.
Ajoutez à cela une thermopompe centrale neuve, un échangeur d'air 2025 et toutes les fenêtres remplacées (sauf celles de la section cathédrale), et vous obtenez une maison rénovée de fond en comble, prête à accueillir votre famille.
Son emplacement est tout aussi remarquable : à deux pas de la nature, des parcs, de la Rivière-des-Prairies et des services.
Un coup de coeur assuré dès la première visite.
- 7 chambres au total, incluant 4 chambres aménagées au sous-sol
- Rénovations complètes réalisées en 2024-2025
- Planchers en bois d'érable sur tout le rez-de-chaussée
- Fenêtres remplacées en 2025 (sauf celles de la partie cathédrale)
- Cuisine moderne avec grand îlot central et comptoirs en quartz
- Salle de bain de style hôtel avec baignoire autoportante noire et vanité double
- Installation d'un échangeur d'air neuf et d'une thermopompe centrale neuve (2025)
- Sous-sol entièrement réaménagé offrant 4 chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage
- Immense cour arrière parfaite pour la famille
À quelques minutes de la Rivière-des-Prairies et du parc de la Pointe-aux-Prairies
Bienvenue dans cette propriété entièrement transformée, parfaite pour les familles nombreuses qui recherchent un espace clé en main, élégant et spacieux. Dès l'entrée, le plancher en bois d'érable ajoute chaleur et raffinement, tandis que l'aire ouverte baignée de lumière naturelle crée une ambiance conviviale.
La cuisine impressionne avec son grand îlot central, ses armoires modernes, ses luminaires suspendus et ses surfaces en quartz. Le salon avec plafond cathédrale et grande fenestration s'ouvre sur une terrasse et une cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur.
La salle de bain principale a été pensée pour offrir une expérience haut de gamme : vanité double avec miroirs rétroéclairés, bain noir autoportant, douche vitrée, tout y est.
À l'étage inférieur, le sous-sol a été complètement réaménagé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, proposant 4 chambres bien proportionnées, une salle de bain complète et une salle de lavage séparée, un aménagement rare et parfaitement adapté aux grandes familles ou aux besoins multigénérationnels.
Ajoutez à cela une thermopompe centrale neuve, un échangeur d'air 2025 et toutes les fenêtres remplacées (sauf celles de la section cathédrale), et vous obtenez une maison rénovée de fond en comble, prête à accueillir votre famille.
Son emplacement est tout aussi remarquable : à deux pas de la nature, des parcs, de la Rivière-des-Prairies et des services.
Un coup de coeur assuré dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 44' 3"
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2024), Salle de bains (2024), Sous-sol (2025), Chauffage (2025), Panneau Électrique (2025), Cuisine (2024), Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 103'
Superficie du terrain
6 437 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 31'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 269 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 489 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 013 $
- Scolaire (2025)
- 334 $
- Total
- 3 347 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, rideaux, pôles, lustres et luminaires.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%