684 900$
Visite libre
ULS : 11356217
Maison de plain-pied
à vendre
12336 Av. Pierre-Blanchet, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Découvrez cette propriété intergénérationnelle familiale à Montréal, idéale pour réunir deux générations tout en conservant l'intimité de chacun. La résidence principale offre de grands espaces de vie à aire ouverte et une luminosité exceptionnelle. L'espace intergénérationnel possède quant à lui sa propre entrée indépendante à l'avant. Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, parfaitement adaptée à la vie familiale!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 04/10/26
de 14:00 à 16:00
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 12336, avenue Pierre-Blanchet, une propriété intergénérationnelle offrant une configuration idéale pour les familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur intimité.
La résidence principale propose des espaces de vie généreux à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Les pièces sont spacieuses et la disposition permet une circulation fluide et conviviale, parfaite pour la vie de famille.
La portion intergénérationnelle bénéficie de sa propre entrée indépendante à l'avant, offrant ainsi davantage d'autonomie et d'intimité à ses occupants.
La propriété profite également d'un emplacement intéressant dans le secteur de Rivière-des-Prairies, à proximité de plusieurs espaces verts. Le Parc Pierre-Blanchet se trouve d'ailleurs sur la même avenue et offre notamment des modules de jeux pour enfants et tout-petits, une aire de pique-nique, des jeux d'eau ainsi qu'un terrain de soccer. Montréal
On retrouve également plusieurs autres espaces verts et installations récréatives dans le secteur, dont le Parc Hans-Selye, ainsi que différentes écoles à proximité. Une localisation pratique pour une famille souhaitant profiter à la fois des services, des écoles, des parcs et des activités du quartier.
Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente, offrant tout le potentiel recherché pour une vie intergénérationnelle harmonieuse à Montréal.
La résidence principale propose des espaces de vie généreux à aire ouverte, baignés de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration. Les pièces sont spacieuses et la disposition permet une circulation fluide et conviviale, parfaite pour la vie de famille.
La portion intergénérationnelle bénéficie de sa propre entrée indépendante à l'avant, offrant ainsi davantage d'autonomie et d'intimité à ses occupants.
La propriété profite également d'un emplacement intéressant dans le secteur de Rivière-des-Prairies, à proximité de plusieurs espaces verts. Le Parc Pierre-Blanchet se trouve d'ailleurs sur la même avenue et offre notamment des modules de jeux pour enfants et tout-petits, une aire de pique-nique, des jeux d'eau ainsi qu'un terrain de soccer. Montréal
On retrouve également plusieurs autres espaces verts et installations récréatives dans le secteur, dont le Parc Hans-Selye, ainsi que différentes écoles à proximité. Une localisation pratique pour une famille souhaitant profiter à la fois des services, des écoles, des parcs et des activités du quartier.
Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente, offrant tout le potentiel recherché pour une vie intergénérationnelle harmonieuse à Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 95' irr.
Superficie du terrain
4 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 245 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 600 $
- Total
- 659 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 101 $
- Scolaire (2026)
- 436 $
- Total
- 4 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, pôles, tablettes, luminaires,thermopompe (x2), tempo, cabanon
Exclusions
lave-vaisselle, l'horloge à la chambre arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.