399 900$
Visite libre
ULS : 26472173
Maison à étages
à vendre
12318 Av. Corbeil, Montréal (Montréal-Nord)
Maison en rangée avec 3 chambres à coucher, parfaite pour premiers acheteurs et bricoleurs! Située dans un secteur familial recherché près des écoles, parcs, centre d'achat et axes routiers. Idéale pour acheteurs prêts à faire quelques travaux et augmenter rapidement la valeur. Une occasion rare d'entrer sur le marché dans un quartier en pleine croissance à Montréal. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
YANNICK YOBO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pourquoi choisir le 12 318 Avenue Corbeil? C'est simple.
Imaginez un endroit où vous pouvez enfin devenir propriétaire, dans un secteur pensé pour la vie de famille... tout en ayant l'opportunité d'augmenter la valeur de votre propriété.
Située dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette maison en rangée offre un environnement idéal pour les premiers acheteurs, particulièrement ceux prêts à mettre la main à la pâte.
Un emplacement stratégique et autosuffisant
Tout est à proximité pour simplifier votre quotidien :
*5 écoles primaires, dont une privée
*3 écoles secondaires, incluant une récemment construite (Mille Voix) ainsi que l'école secondaire Henri-Bourassa offrant le programme international (Baccalauréat international -- PEI), reconnu mondialement pour son enseignement enrichi, ses langues supplémentaires et le développement des compétences académiques
*Le cégep Marie-Victorin
Un secteur pensé pour les familles actives
Profitez d'un environnement riche en activités :
*Parc Henri-Bourassa avec piscine publique et aréna
*Piste cyclable longeant le boulevard Gouin
*Parc Aimé-Léonard, reconnu pour ses activités familiales et événements saisonniers (cinéma sous les étoiles, journées thématiques, etc.)
Tout à portée de main
Un centre commercial à proximité regroupe plusieurs commerces et épiceries pour répondre à tous vos besoins.
Un atout naturel unique à Montréal
Découvrez la chute du ruisseau de Montigny, l'une des rares chutes naturelles de l'île, accessible via des sentiers de plus de 3 km -- parfait pour vos promenades en nature.
Une occasion pour acheteurs motivés de faire quelques travaux et maximiser la valeur à court terme.
Que ce soit pour votre premier achat ou pour bâtir votre futur chez-vous, cette propriété représente une opportunité stratégique dans un secteur en pleine croissance.
Les occasions comme celle-ci sont rares -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Imaginez un endroit où vous pouvez enfin devenir propriétaire, dans un secteur pensé pour la vie de famille... tout en ayant l'opportunité d'augmenter la valeur de votre propriété.
Située dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette maison en rangée offre un environnement idéal pour les premiers acheteurs, particulièrement ceux prêts à mettre la main à la pâte.
Un emplacement stratégique et autosuffisant
Tout est à proximité pour simplifier votre quotidien :
*5 écoles primaires, dont une privée
*3 écoles secondaires, incluant une récemment construite (Mille Voix) ainsi que l'école secondaire Henri-Bourassa offrant le programme international (Baccalauréat international -- PEI), reconnu mondialement pour son enseignement enrichi, ses langues supplémentaires et le développement des compétences académiques
*Le cégep Marie-Victorin
Un secteur pensé pour les familles actives
Profitez d'un environnement riche en activités :
*Parc Henri-Bourassa avec piscine publique et aréna
*Piste cyclable longeant le boulevard Gouin
*Parc Aimé-Léonard, reconnu pour ses activités familiales et événements saisonniers (cinéma sous les étoiles, journées thématiques, etc.)
Tout à portée de main
Un centre commercial à proximité regroupe plusieurs commerces et épiceries pour répondre à tous vos besoins.
Un atout naturel unique à Montréal
Découvrez la chute du ruisseau de Montigny, l'une des rares chutes naturelles de l'île, accessible via des sentiers de plus de 3 km -- parfait pour vos promenades en nature.
Une occasion pour acheteurs motivés de faire quelques travaux et maximiser la valeur à court terme.
Que ce soit pour votre premier achat ou pour bâtir votre futur chez-vous, cette propriété représente une opportunité stratégique dans un secteur en pleine croissance.
Les occasions comme celle-ci sont rares -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Installation laveuse-sécheuse
Dans la salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 90'
Superficie du terrain
1 650 pi²
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 345 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 156 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes, laveuse, sécheuse et tous les meubles restants désirés par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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