419 499$
ULS : 13500952
Maison à étages
à vendre
12318 Av. Corbeil, Montréal (Montréal-Nord)
Découvrez cette maison en rangée au coeur de Montréal-Nord, offrant un énorme potentiel pour créer votre chez-vous à votre image. Située dans un secteur tranquille et recherché, elle propose un beau terrain privé idéal pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez trois chambres à l'étage, une salle de bain complète, un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Aucun frais de copropriété! À proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Un emplacement stratégique et une belle opportunité d'investissement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
12318 avenue Corbeil, Montréal -- Maison en rangée avec un énorme potentiel
Découvrez cette maison en rangée offrant un excellent potentiel pour y créer votre foyer à votre image. Située dans un secteur paisible et recherché de Montréal-Nord, cette propriété se distingue par son beau terrain privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir famille et amis.
À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour une jeune famille, un couple ou un investisseur souhaitant un bien locatif à bon potentiel. La salle de bain principale se trouve également à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace de vie pratique et lumineux. Le sous-sol, non fini ou à rénover selon vos besoins, offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Un grand avantage : aucun frais de copropriété -- vous êtes pleinement propriétaire!
Un secteur pratique et bien desservi
Le secteur de Montréal-Nord est reconnu pour son environnement résidentiel calme, ses rues bordées d'arbres matures et ses services de proximité accessibles à pied.
À quelques minutes, vous trouverez :
* Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE
* Parcs et espaces verts (dont le parc Aimé-Léonard et le parc des Hirondelles)
* Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de quartier
* Centres communautaires et bibliothèques
Accès et transport
L'emplacement est également stratégique pour les déplacements :
* À proximité des axes routiers principaux : boulevard Pie-IX, boulevard Henri-Bourassa et autoroute 19
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Transport en commun à distance de marche (plusieurs lignes d'autobus menant vers le métro et le futur SRB Pie-IX)
* À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal selon la circulation
En résumé
* Maison en rangée avec beau terrain privé
* 3 chambres à l'étage + salle de bain complète
* Aucun frais de condo
* Secteur tranquille et familial
* Près de tous les services, écoles, parcs et transport
* Potentiel de rénovation et d'investissement intéressant
Découvrez cette maison en rangée offrant un excellent potentiel pour y créer votre foyer à votre image. Située dans un secteur paisible et recherché de Montréal-Nord, cette propriété se distingue par son beau terrain privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou recevoir famille et amis.
À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour une jeune famille, un couple ou un investisseur souhaitant un bien locatif à bon potentiel. La salle de bain principale se trouve également à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée propose un espace de vie pratique et lumineux. Le sous-sol, non fini ou à rénover selon vos besoins, offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Un grand avantage : aucun frais de copropriété -- vous êtes pleinement propriétaire!
Un secteur pratique et bien desservi
Le secteur de Montréal-Nord est reconnu pour son environnement résidentiel calme, ses rues bordées d'arbres matures et ses services de proximité accessibles à pied.
À quelques minutes, vous trouverez :
* Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE
* Parcs et espaces verts (dont le parc Aimé-Léonard et le parc des Hirondelles)
* Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de quartier
* Centres communautaires et bibliothèques
Accès et transport
L'emplacement est également stratégique pour les déplacements :
* À proximité des axes routiers principaux : boulevard Pie-IX, boulevard Henri-Bourassa et autoroute 19
* Accès rapide à l'autoroute 40
* Transport en commun à distance de marche (plusieurs lignes d'autobus menant vers le métro et le futur SRB Pie-IX)
* À environ 20 minutes du centre-ville de Montréal selon la circulation
En résumé
* Maison en rangée avec beau terrain privé
* 3 chambres à l'étage + salle de bain complète
* Aucun frais de condo
* Secteur tranquille et familial
* Près de tous les services, écoles, parcs et transport
* Potentiel de rénovation et d'investissement intéressant
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 90'
Superficie du terrain
1 650 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 100 $
- Total
- 345 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 980 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 183 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes, Laveuse, sécheuse et tous les meubles restants désirés par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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