609 900$
Nouveauté
ULS : 17205928
Maison à étages
à vendre
12312 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
À voir absolument! Propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, entièrement rénovée au fil des années et clé en main. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et au design moderne, se distingue par son îlot central pratique et convivial. Le sous-sol offre une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin propose un vaste patio à trois paliers, deux gazebos récents et un aménagement paysager demandant peu d'entretien. La propriété comprend 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Située près des écoles et des parcs.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À voir absolument! Chaleureuse et impeccablement entretenue, cette propriété a été choyée avec soin par ses propriétaires depuis l'achat. Entièrement rénovée au fil des années, elle offre un style moderne et actuel, 100 % clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte séduit par son design unique et son îlot central pratique et rassembleur. Le sous-sol a été bonifié par l'ajout d'une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain a été minutieusement aménagé pour maximiser l'intimité : vaste patio à trois paliers, deux gazebos récents au look soigné et un aménagement paysager élégant nécessitant peu d'entretien. La propriété comprend trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, selon vos besoins. Située à proximité des écoles et des parcs, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 32' 10"
Superficie du terrain
304,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 3'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 436 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 691 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière Inglis, réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle KitchenAid, luminaires, tringles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse Samsung. Canapé 3 places bleu du sous-sol Les 2 gazebos, parasol parabolique. Aspirateur central. Système de gicleurs avec unité de contrôle. Abri Tempo.
Exclusions
Luminaire de la salle-à-manger et de la chambre des maîtres Réfrigérateur White Westinghouse (sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
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