Photo Photo principale de la propriété
609 900$
Nouveauté
ULS : 17205928

Maison à étages à vendre
12312 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

À voir absolument! Propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, entièrement rénovée au fil des années et clé en main. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et au design moderne, se distingue par son îlot central pratique et convivial. Le sous-sol offre une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin propose un vaste patio à trois paliers, deux gazebos récents et un aménagement paysager demandant peu d'entretien. La propriété comprend 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Située près des écoles et des parcs.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
À voir absolument! Chaleureuse et impeccablement entretenue, cette propriété a été choyée avec soin par ses propriétaires depuis l'achat. Entièrement rénovée au fil des années, elle offre un style moderne et actuel, 100 % clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte séduit par son design unique et son îlot central pratique et rassembleur. Le sous-sol a été bonifié par l'ajout d'une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain a été minutieusement aménagé pour maximiser l'intimité : vaste patio à trois paliers, deux gazebos récents au look soigné et un aménagement paysager élégant nécessitant peu d'entretien. La propriété comprend trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, selon vos besoins. Située à proximité des écoles et des parcs, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille.
Année de construction 1991
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 32' 10"
Superficie du terrain 304,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 14'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 9'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 12'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'1" X 6' irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 15'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
salle électrique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 3'6"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 12'10" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'10" X 3'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
182 900 $
Évaluation du bâtiment
253 800 $
Total
436 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 691 $
Scolaire (2026)
297 $
Total
2 988 $

Inclusions

cuisinière Inglis, réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle KitchenAid, luminaires, tringles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse Samsung. Canapé 3 places bleu du sous-sol Les 2 gazebos, parasol parabolique. Aspirateur central. Système de gicleurs avec unité de contrôle. Abri Tempo.

Exclusions

Luminaire de la salle-à-manger et de la chambre des maîtres Réfrigérateur White Westinghouse (sous-sol)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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