729 900$
ULS : 22393922
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12312 Av. Éva-Circé, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Cette maison propre et bien entretenue est située au centre d'une belle rue et offre un très grand espace de vie, de nombreuses rénovations récentes, 4+1 chambres, 2 salles de bains complètes et bien plus encore !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
12312 Av. Éva-Circe | Bungalow méditerranéen idéalement situé.
Groupe Baronello est fier de vous présenter cet énorme bungalow surélevé qui est non seulement idéalement situé, mais qui offre tout ce dont votre famille a besoin pour grandir tout en vous assurant un excellent investissement à long terme. Avec un peu moins de 6,000ft2 de terrain, cette construction de 33x46 est certainement un produit unique sur le marché d'aujourd'hui.
La maison.
Avec un peu plus de 1 500 pieds carrés habitables par étage, cette maison de 4+1 chambres et deux salles de bain est un monstre par rapport à l'inventaire disponible sur le marché ! Avec deux niveaux au-dessus du sol, le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement rénovée qui est complètement ouverte sur le reste de l'espace de vie et est constamment inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à la spacieuse arrière-cour dotée d'une piscine semi-enterrée. Le deuxième niveau de cette maison offre quatre chambres supplémentaires, une grande cuisine et une salle familiale ainsi qu'une autre salle de bain complète. Offrant des tonnes de rangement, un garage et bien plus encore, cette maison est certainement assez grande pour accueillir votre famille grandissante !
L'emplacement.
Rivière-Des-Prairies est un quartier calme et familial où tout ce dont votre famille a besoin se trouve à quelques minutes de chez vous. Éva-Circe est idéalement situé au coeur du quartier, à quelques pas du transport en commun, des services médicaux (CLSC), des écoles primaires, des garderies, des parcs, des pharmacies, des épiceries et de bien d'autres choses encore ! Bien que l'emplacement de cette maison soit idéal en raison de sa proximité à tout ce dont vous pourriez avoir besoin, elle offre un terrain d'angle unique, sur une rue qui est en pleine gentrification avec de jeunes couples qui emménagent chaque année !
L'investissement.
Détenue par deux familles seulement, cette maison a été extrêmement bien entretenue et modernisée par les propriétaires précédents et actuels. Des rénovations majeures ont été entreprises telles que le toit, les fenêtres et les portes, les murs de soutènement (extérieur), de nouvelles dalles de béton, de la céramique, des salles de bains, des cuisines et bien plus encore. Cette propriété offre une opportunité unique d'acheter une maison qui a été mise à jour à tant de niveaux importants que les rénovations esthétiques manquantes sont sûres d'augmenter votre valeur à court et à long terme !
Veuillez noter que les cheminées sont vendues sans garantie légale.
Groupe Baronello est fier de vous présenter cet énorme bungalow surélevé qui est non seulement idéalement situé, mais qui offre tout ce dont votre famille a besoin pour grandir tout en vous assurant un excellent investissement à long terme. Avec un peu moins de 6,000ft2 de terrain, cette construction de 33x46 est certainement un produit unique sur le marché d'aujourd'hui.
La maison.
Avec un peu plus de 1 500 pieds carrés habitables par étage, cette maison de 4+1 chambres et deux salles de bain est un monstre par rapport à l'inventaire disponible sur le marché ! Avec deux niveaux au-dessus du sol, le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement rénovée qui est complètement ouverte sur le reste de l'espace de vie et est constamment inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à la spacieuse arrière-cour dotée d'une piscine semi-enterrée. Le deuxième niveau de cette maison offre quatre chambres supplémentaires, une grande cuisine et une salle familiale ainsi qu'une autre salle de bain complète. Offrant des tonnes de rangement, un garage et bien plus encore, cette maison est certainement assez grande pour accueillir votre famille grandissante !
L'emplacement.
Rivière-Des-Prairies est un quartier calme et familial où tout ce dont votre famille a besoin se trouve à quelques minutes de chez vous. Éva-Circe est idéalement situé au coeur du quartier, à quelques pas du transport en commun, des services médicaux (CLSC), des écoles primaires, des garderies, des parcs, des pharmacies, des épiceries et de bien d'autres choses encore ! Bien que l'emplacement de cette maison soit idéal en raison de sa proximité à tout ce dont vous pourriez avoir besoin, elle offre un terrain d'angle unique, sur une rue qui est en pleine gentrification avec de jeunes couples qui emménagent chaque année !
L'investissement.
Détenue par deux familles seulement, cette maison a été extrêmement bien entretenue et modernisée par les propriétaires précédents et actuels. Des rénovations majeures ont été entreprises telles que le toit, les fenêtres et les portes, les murs de soutènement (extérieur), de nouvelles dalles de béton, de la céramique, des salles de bains, des cuisines et bien plus encore. Cette propriété offre une opportunité unique d'acheter une maison qui a été mise à jour à tant de niveaux importants que les rénovations esthétiques manquantes sont sûres d'augmenter votre valeur à court et à long terme !
Veuillez noter que les cheminées sont vendues sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 46'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 105' irr.
Superficie du terrain
5 936 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Semi-Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Epicerie, Patisserie, Pharmacie, CLSC, SAQ, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancienne salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 275 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 900 $
- Total
- 708 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 782 $
- Scolaire (2023)
- 556 $
- Total
- 5 338 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, 2x Hotte de cuisine, Ouvre-porte de garage électrique (sans télécommandes), Piscine + tous les accessoires, Chauffe-piscine, Sonnette Ring, Matériel pour terminer clôture (extérieur), Matériel pour terminer la clôture piscine (extérieur), Clim. mural, Alarme, Chauffe Eau
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, tous les luminaires (seront remplacés).
Calculatrice de versements hypothécaire
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