850 000$
ULS : 23873475
Maison de plain-pied
à vendre
12310 Av. Pierre-Rémi-Narbonne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
*COUP DE COEUR ASSURÉ!* Magnifique propriété unifamiliale détachée où espace, lumière et vie familiale se rencontrent! Une luminosité exceptionnelle, de généreux espaces de vie, 2 cuisines et une spectaculaire véranda qui deviendra assurément votre pièce préférée. À l'extérieur, un grand terrain avec piscine creusée promet des étés mémorables en famille et entre amis. Thermopompe murale et 4 portes-patio remplacées et toiture 2024. Le rez-de-jardin offre 2 entrées extérieures, en plus du garage. Une maison unique, chaleureuse et pleine de possibilités!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 12310 rue Pierre-Rémi-Narbonne; une magnifique propriété unifamiliale détachée qui a tout pour séduire les familles à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement où il fait bon vivre.
Le premier coup de coeur? La LUMINOSITÉ!
La lumière naturelle enveloppe la maison et met en valeur ses généreux espaces de vie.
Ici, chaque pièce offre une belle sensation d'espace et permet à toute la famille de profiter pleinement de la maison.
Et que dire de la magnifique véranda?
Véritable pièce coup de coeur, elle offre un espace lumineux et chaleureux où savourer son café le matin, lire tranquillement, recevoir ou simplement profiter de la vue sur la cour.
Un endroit qui risque fort de devenir votre préféré!
La propriété offre également 2 CUISINES, une caractéristique exceptionnelle qui apporte énormément de flexibilité.
Que ce soit pour une grande famille, pour recevoir parents et amis ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, préparez-vous à profiter pleinement de l'été! Le grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour les enfants, les rassemblements et les moments de détente.
Au coeur de cette belle cour, la piscine creusée transforme l'espace extérieur en véritable oasis familiale.
Imaginez les longues journées d'été, les baignades, les soupers sur la terrasse et les soirées qui s'étirent entre amis...
C'est exactement le genre de maison où les souvenirs se créent!
La propriété a également bénéficié d'améliorations importantes; dont les 4 portes-patio qui ont été remplacées, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout en améliorant le confort de la maison. Une nouvelle thermopompe murale a été installée récemment.
La toiture a été refaite en 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le sous-sol, étant en fait un rez-de-jardin, est particulièrement intéressant grâce à ses DEUX ENTRÉES EXTÉRIEURES, en plus de l'accès au garage. Cette configuration procure une grande polyvalence et permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins de votre famille.
Avec son espace généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses deux cuisines, son magnifique solarium, sa piscine creusée, son grand terrain, son garage et ses multiples accès au sous-sol, cette propriété possède cette combinaison rare de caractéristiques qui permet véritablement de se sentir CHEZ SOI.
Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, pensée pour profiter de la vie, recevoir et créer de précieux souvenirs en famille.
Une visite et vous risquez de tomber sous le charme!
Le premier coup de coeur? La LUMINOSITÉ!
La lumière naturelle enveloppe la maison et met en valeur ses généreux espaces de vie.
Ici, chaque pièce offre une belle sensation d'espace et permet à toute la famille de profiter pleinement de la maison.
Et que dire de la magnifique véranda?
Véritable pièce coup de coeur, elle offre un espace lumineux et chaleureux où savourer son café le matin, lire tranquillement, recevoir ou simplement profiter de la vue sur la cour.
Un endroit qui risque fort de devenir votre préféré!
La propriété offre également 2 CUISINES, une caractéristique exceptionnelle qui apporte énormément de flexibilité.
Que ce soit pour une grande famille, pour recevoir parents et amis ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, préparez-vous à profiter pleinement de l'été! Le grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour les enfants, les rassemblements et les moments de détente.
Au coeur de cette belle cour, la piscine creusée transforme l'espace extérieur en véritable oasis familiale.
Imaginez les longues journées d'été, les baignades, les soupers sur la terrasse et les soirées qui s'étirent entre amis...
C'est exactement le genre de maison où les souvenirs se créent!
La propriété a également bénéficié d'améliorations importantes; dont les 4 portes-patio qui ont été remplacées, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout en améliorant le confort de la maison. Une nouvelle thermopompe murale a été installée récemment.
La toiture a été refaite en 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Le sous-sol, étant en fait un rez-de-jardin, est particulièrement intéressant grâce à ses DEUX ENTRÉES EXTÉRIEURES, en plus de l'accès au garage. Cette configuration procure une grande polyvalence et permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins de votre famille.
Avec son espace généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses deux cuisines, son magnifique solarium, sa piscine creusée, son grand terrain, son garage et ses multiples accès au sous-sol, cette propriété possède cette combinaison rare de caractéristiques qui permet véritablement de se sentir CHEZ SOI.
Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, pensée pour profiter de la vie, recevoir et créer de précieux souvenirs en famille.
Une visite et vous risquez de tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 42' 3"
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 108' 3"
Superficie du terrain
507,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 29'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
peut etre une chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
peut etre chambre 3
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisine+salle à manger
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'8" X 24'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès extérieur
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès extérieur
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Système d'alarme (63)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 355 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 300 $
- Total
- 812 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 266 $
- Scolaire (2026)
- 566 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, accessoires de piscine, lave-vaisselle blanc Kenmore non fonctionnel (celui du RDC), 2 thermopompes murales (dont 1 à réparer), congélateur dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.