539 000$
ULS : 18772427
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12300 41e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCOIS ROUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Cette charmante maison de plain-pied de 11 pièces, construite en 1984 dispose de 11 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille. Chambre principale très spacieuse. Vous avez une salle de bain de bonne taille incluant un bain tourbillon, l'accès peut se faire par la chambre principale ou par le couloir. La cuisine rénovée avec îlot offre un espace moderne et convivial. Dans le sous-sol, une grande salle familiale est idéale pour recevoir. C'est la maison unifamiliale idéale pour toute famille en quête de confort et de commodités! Vous pourrez profiter de la piscine creusée pour vous rafraîchir dans les chaudes journées d'été! Une visite s'impose!
À proximité d'un Cégep, de garderies/CPE, d'un golf, d'un parc, d'une autoroute, d'écoles primaires et secondaires, épiceries, parcs, gym, librairie, aréna, Tim Hortons, Saq, banques, Dollarama, d'un train de banlieue, de transports en commun et d'une piste cyclable.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
À proximité d'un Cégep, de garderies/CPE, d'un golf, d'un parc, d'une autoroute, d'écoles primaires et secondaires, épiceries, parcs, gym, librairie, aréna, Tim Hortons, Saq, banques, Dollarama, d'un train de banlieue, de transports en commun et d'une piste cyclable.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.
L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix.
Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable*.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 35' 5" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 75' 9" irr.
Superficie du terrain
352,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 19'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 19'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 470 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 262 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 3 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles et rideaux, Lave-vaisselle, air climatisé murale,Balayeuse centrale , chauffe-eau, tout les accessoires de la piscine creusé, abri tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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