699 000$
Nouveauté
ULS : 22503569
Maison à étages
à vendre
123 Av. St-Louis, Beaconsfield (Beaurepaire (Sud Ouest))
Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaconsfield Sud/Ouest. Située sur un vaste terrain de coin de 7 075 pi², cette maison pleine de caractère offre un énorme potentiel à l'acheteur qui souhaite rénover, repenser les espaces ou construire à neuf. La propriété comprend un garage et beaucoup d'espace extérieur, avec la possibilité d'agrandir la maison actuelle selon vos besoins. Entourée d'arbres matures et de propriétés établies, elle représente une toile idéale dans un environnement paisible où les terrains offrant autant de possibilités se font de plus en plus rares, prête à accueillir un nouveau projet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 123, avenue St-Louis, une propriété qui offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver dans Beaconsfield Sud/Ouest : un grand terrain de coin, un secteur résidentiel bien établi et la liberté d'imaginer la suite.
Située sur un terrain de 7 075 pi² et entourée d'arbres matures, la propriété dégage une ambiance intime et naturelle qui se remarque dès l'arrivée. La maison actuelle possède beaucoup de caractère, notamment avec sa toiture distinctive, ses lucarnes et sa porte d'entrée rouge. La propriété comprend également un garage.
Il s'agit d'une propriété destinée à un acheteur qui a une vision. La maison nécessite des travaux importants, mais elle offre plusieurs possibilités selon les besoins et les priorités du futur propriétaire. La structure actuelle pourrait faire l'objet d'une rénovation complète et être repensée, possiblement avec un agrandissement permettant de mieux profiter des dimensions du terrain. Un acheteur pourrait également explorer la possibilité de remplacer la maison actuelle par une nouvelle construction conçue spécialement pour cet emplacement.
La position en coin procure beaucoup d'espace extérieur autour de la maison et offre une belle flexibilité pour réfléchir à un nouvel aménagement, à un agrandissement, à l'aménagement paysager ou à un projet entièrement neuf. Plutôt que de payer pour les choix et les compromis de quelqu'un d'autre, voici l'occasion de créer une propriété qui correspond réellement à vos besoins et à vos goûts.
Les vendeurs ont déjà fait préparer des plans explorant deux possibilités pour la propriété : la rénovation complète de la structure actuelle ainsi que la démolition et la construction d'une nouvelle maison. Ces plans sont disponibles sur demande, de même que les estimations de coûts qui s'y rattachent. Ils pourront servir de point de départ utile aux acheteurs qui souhaitent mieux comprendre le potentiel de la propriété.
Tout projet futur de rénovation, d'agrandissement, de démolition ou de construction demeurera sujet aux vérifications de l'acheteur ainsi qu'aux règlements, permis et autorisations applicables de la municipalité.
Que l'objectif soit de conserver et de transformer la maison actuelle ou de repartir avec un nouveau concept, le 123, avenue St-Louis représente une occasion rare de créer une propriété à son image sur un terrain de belle dimension, dans l'un des secteurs les plus recherchés et établis de Beaconsfield.
Située sur un terrain de 7 075 pi² et entourée d'arbres matures, la propriété dégage une ambiance intime et naturelle qui se remarque dès l'arrivée. La maison actuelle possède beaucoup de caractère, notamment avec sa toiture distinctive, ses lucarnes et sa porte d'entrée rouge. La propriété comprend également un garage.
Il s'agit d'une propriété destinée à un acheteur qui a une vision. La maison nécessite des travaux importants, mais elle offre plusieurs possibilités selon les besoins et les priorités du futur propriétaire. La structure actuelle pourrait faire l'objet d'une rénovation complète et être repensée, possiblement avec un agrandissement permettant de mieux profiter des dimensions du terrain. Un acheteur pourrait également explorer la possibilité de remplacer la maison actuelle par une nouvelle construction conçue spécialement pour cet emplacement.
La position en coin procure beaucoup d'espace extérieur autour de la maison et offre une belle flexibilité pour réfléchir à un nouvel aménagement, à un agrandissement, à l'aménagement paysager ou à un projet entièrement neuf. Plutôt que de payer pour les choix et les compromis de quelqu'un d'autre, voici l'occasion de créer une propriété qui correspond réellement à vos besoins et à vos goûts.
Les vendeurs ont déjà fait préparer des plans explorant deux possibilités pour la propriété : la rénovation complète de la structure actuelle ainsi que la démolition et la construction d'une nouvelle maison. Ces plans sont disponibles sur demande, de même que les estimations de coûts qui s'y rattachent. Ils pourront servir de point de départ utile aux acheteurs qui souhaitent mieux comprendre le potentiel de la propriété.
Tout projet futur de rénovation, d'agrandissement, de démolition ou de construction demeurera sujet aux vérifications de l'acheteur ainsi qu'aux règlements, permis et autorisations applicables de la municipalité.
Que l'objectif soit de conserver et de transformer la maison actuelle ou de repartir avec un nouveau concept, le 123, avenue St-Louis représente une occasion rare de créer une propriété à son image sur un terrain de belle dimension, dans l'un des secteurs les plus recherchés et établis de Beaconsfield.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 35' 4" irr.
Année de construction
1941
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 114' 9" irr.
Superficie du terrain
657,29 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 585 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 827 $
- Scolaire (2026)
- 428 $
- Total
- 4 255 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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