585 000$
ULS : 14949909
Maison à étages
à vendre
12284Z Av. Brunet, Montréal (Montréal-Nord)
Co-propriété solide de 4 chambres dans un secteur paisible de Montréal-Nord. La quatrième chambre est une mezzanine lumineuse avec son propre balcon. Aucun frais de condo. Garage privé au sous-sol. Grande terrasse pour se détendre ou recevoir. Située près d'écoles comme l'École Amos, de parcs tels que le Parc St-Laurent et le Parc Aimé-Léonard, et de commerces locaux. Excellent indice de marche avec un Walk Score de 90
Nb de pièces
9
Superficie habitable
134,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SHAKIL AHMAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 12284 Avenue Brunet, une co-propriété solidement construite offrant le confort et l'espace d'une maison individuelle sans les frais de condo. Cette résidence comprend :
* 4 Chambres : Incluant une mezzanine polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, bureau à domicile ou studio créatif.
* Espaces de Vie Spacieux : Conception à aire ouverte avec une abondante lumière naturelle, idéale pour la vie de famille et les réceptions.
* Garage Privé : Stationnement sécurisé avec espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
* Grande Terrasse & Balcon : Profitez de la vie en plein air avec une généreuse terrasse et un balcon accessible depuis la mezzanine.
* Écoles : Proximité d'établissements réputés tels que l'École Amos et l'Académie Nour, assurant des options éducatives de qualité pour les familles.
* Parcs : Espaces verts à proximité incluant le Parc St-Laurent, le Parc Aimé-Léonard et le Parc Charleroi, offrant des opportunités de loisirs et d'évasion en nature.
* Commodités : À distance de marche des commerces locaux, cafés et services essentiels, offrant une commodité au quotidien.
* Transport : Excellente accessibilité piétonne avec un Walk Score de 90, et un accès facile aux options de transport en commun.
* 4 Chambres : Incluant une mezzanine polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, bureau à domicile ou studio créatif.
* Espaces de Vie Spacieux : Conception à aire ouverte avec une abondante lumière naturelle, idéale pour la vie de famille et les réceptions.
* Garage Privé : Stationnement sécurisé avec espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
* Grande Terrasse & Balcon : Profitez de la vie en plein air avec une généreuse terrasse et un balcon accessible depuis la mezzanine.
* Écoles : Proximité d'établissements réputés tels que l'École Amos et l'Académie Nour, assurant des options éducatives de qualité pour les familles.
* Parcs : Espaces verts à proximité incluant le Parc St-Laurent, le Parc Aimé-Léonard et le Parc Charleroi, offrant des opportunités de loisirs et d'évasion en nature.
* Commodités : À distance de marche des commerces locaux, cafés et services essentiels, offrant une commodité au quotidien.
* Transport : Excellente accessibilité piétonne avec un Walk Score de 90, et un accès facile aux options de transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
134,30 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
183,47 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine avec Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 000 $
- Total
- 420 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 138 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 478 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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