Vendu
Vendu
ULS : 21297847
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12268 70e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
**Opportunité à saisir**Charmant cottage semi-détaché impeccablement entretenu**Avec ses trois chambres à coucher à l'étage, il offre tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte est idéal pour recevoir, tandis que la spacieuse salle familiale au sous-sol vous invite à la détente. Profitez d'une belle grande cour intime pour vos moments en plein air. Située à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et autres commodités, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Planifiez dès maintenant votre visite, un véritable coup de coeur vous attend!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce superbe cottage vous accueille dès l'entrée avec un vaste salon débordant de luminosité.
Grâce à sa grande baie window, la pièce est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, est conçue pour les réceptions et les repas en famille. Avec sa porte-patio qui donne sur l'extérieur, elle prolonge les espaces de vie vers la cour pour profiter de repas en plein air durant la belle saison.
Entièrement fonctionnelle, la cuisine offre de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Le dosseret en céramique ajoute une touche pratique à cet espace qui saura vous faciliter la vie quotidienne.
De plus, une salle d'eau pratique vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent pour maximiser le confort et l'espace, parfait pour une famille.
La salle de bains, entièrement rénovée, est un véritable coup de coeur, avec sa large vanité à deux lavabos et ses finitions modernes qui apportent une touche de luxe.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour un espace de jeux ou de cinéma maison.
De plus, une seconde cuisine est aménagée, offrant encore plus de flexibilité, que ce soit pour des réceptions ou pour accueillir la famille élargie.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Le grand balcon permet de profiter pleinement de cet espace intime, entouré de haies de cèdres qui préservent toute votre tranquillité.
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Venez vite découvrir cette chaleureuse demeure, vous vous y sentirez chez vous dès les premiers instants!
**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
Grâce à sa grande baie window, la pièce est baignée de lumière naturelle créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, est conçue pour les réceptions et les repas en famille. Avec sa porte-patio qui donne sur l'extérieur, elle prolonge les espaces de vie vers la cour pour profiter de repas en plein air durant la belle saison.
Entièrement fonctionnelle, la cuisine offre de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Le dosseret en céramique ajoute une touche pratique à cet espace qui saura vous faciliter la vie quotidienne.
De plus, une salle d'eau pratique vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions vous attendent pour maximiser le confort et l'espace, parfait pour une famille.
La salle de bains, entièrement rénovée, est un véritable coup de coeur, avec sa large vanité à deux lavabos et ses finitions modernes qui apportent une touche de luxe.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour un espace de jeux ou de cinéma maison.
De plus, une seconde cuisine est aménagée, offrant encore plus de flexibilité, que ce soit pour des réceptions ou pour accueillir la famille élargie.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Le grand balcon permet de profiter pleinement de cet espace intime, entouré de haies de cèdres qui préservent toute votre tranquillité.
Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Venez vite découvrir cette chaleureuse demeure, vous vous y sentirez chez vous dès les premiers instants!
**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 32'
Année de construction
1987
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 118'
Superficie du terrain
3 776 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Baie window, spot lights
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
O'gees, spot lights
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 757 $
- Scolaire (2024)
- 308 $
- Total
- 3 065 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, chauffe-eau, air climatisé mural, échangeur d'air, système d'alarme. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%