Vendu
Vendu
ULS : 28582566
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
12265 Boul. Toupin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
Bienvenue dans le luxe moderne à Bois de Saraguay. Un quartier paisible, adjacent au nord de St-Laurent, à proximité des écoles, des transports en commun, de la future station REM et plus encore. Ce bungalow rénové comprend 3 chambres à l'étage, 1 en bas, 2 salles de bains et un garage. Les plafonds cathédrale et le design contemporain créent une sensation d'espace, complétés par des planchers en céramique chauffants et de bois franc teinté foncé. La cuisine style Galley optimise le rangement et la fonctionnalité. Sortez à l'extérieur dans un oasis de jardin arrière aménagé.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
118,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nombreuses mises à niveau récentes, notamment :
- Placards sur mesure dans la chambre principale et la deuxième chambre
- Placard dans l'entrée
Mises à niveau du paysage effectuées en 2022 :
- Remise de Cabanon Fortin
- Nouvelle clôture
- Système d'irrigation
- Mur de soutènement
- Nouvelle pierre unie
- Nouvelle pelouse à l'avant et à l'arrière
- Jardinières à l'avant et à l'arrière
- Haie de cèdres
Vivre à Bois-de-Saraguay:
- Ambiance de quartier paisible
- À côté du nord de Ville St-Laurent
- Proximité des écoles
- Accès aux transports en commun
- Future station REM à proximité
- Proche de diverses commodités
- Accès pratique aux magasins et aux restaurants
- Environnement pittoresque
- Quartier sûr et familial
- Potentiel d'appréciation de la valeur immobilière
- Accès facile aux parcs et espaces verts
- Bien connecté aux routes principales et autoroutes
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 31' 2"
Année de construction
1961
Superficie habitable
118,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 88'
Superficie du terrain
489,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Ethanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 800 $
- Total
- 816 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 181 $
- Scolaire (2024)
- 630 $
- Total
- 5 811 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 806 $
- Total
- 3 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores, Unité de rangement murale dans la chambre, Slat-wall dans le garage, Rangement mural de pneus dans le garage, Tuiles de garage personnalisées, Aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Système de laveuse à pression dans le garage, unité de rangement pour outils dans le garage, unité d'étagères dans la pièce de rangement, (Chauffe-eau à eau chaude loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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