Vendu
Vendu
ULS : 12241862
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
12258 15e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Une vraie rareté à RDP - Magnifique et chaleureux bungalow de 3+1 chambres avec piscine creusée situé au coeur de RDP à proximité de tous les services. Propriété rénovée avec style avec espace optimal incluant plafonds de 9 pieds, rez-de-chaussée grandiose et à aire ouverte et cuisine rénovée + 2 salles de bain. Unité de climatisation murale. Sous-sol avec grande salle de jeux + buanderie. Pourrait être utilisé pour une éventuelle intergénération (voir municipalité) avec entrée séparée au sous-sol. Toiture changée (vers 2019) et fenêtres. À proximité de nombreux services et commerces dont le transport en commun et accès facile aux principales
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 12258 15e Avenue à Rivière-des-Prairies
Une rareté à Rivière-des-Prairies - Bungalow de 3+1 chambres et 2+0 salles de bain avec PISCINE CREUSÉE. Propriété offrant de nombreux avantages aux acheteurs à la recherche d'une maison clé en main. Idéal pour plusieurs types d'acheteurs puisqu'une maison intergénération est possible maison intergénérationnelle (voir municipalité).
La propriété
- piscine creusée
- plus de 5400 pi² de terrain
- 3+1 chambres
- 2+0 salles de bain
- Changement de toiture (circa 2019)
- fenêtres améliorées
- possible maison intergénérationnelle (à vérifier par l'acheteur à la municipalité)
- climatisation murale
1er étage (RDC)
- Élégamment rénové
- Rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon)
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine rénovée : comptoirs en quartz, armoires hautes, hotte et évier de cuisine
- 3 chambres intimement placées à l'écart de la vie quotidienne
- salle de bain complète rénovée
Sous-sol
- entrée séparée par l'avant de la maison et une autre sortie menant à la cour arrière
- grande salle de jeux
- 4ème chambre au sous-sol
- salle de bain complète rénovée
- buanderie séparée
- beaucoup de rangement
- grand garage pour rangement supplémentaire
- chambre froide
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables + Boul. Gouin
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Une rareté à Rivière-des-Prairies - Bungalow de 3+1 chambres et 2+0 salles de bain avec PISCINE CREUSÉE. Propriété offrant de nombreux avantages aux acheteurs à la recherche d'une maison clé en main. Idéal pour plusieurs types d'acheteurs puisqu'une maison intergénération est possible maison intergénérationnelle (voir municipalité).
La propriété
- piscine creusée
- plus de 5400 pi² de terrain
- 3+1 chambres
- 2+0 salles de bain
- Changement de toiture (circa 2019)
- fenêtres améliorées
- possible maison intergénérationnelle (à vérifier par l'acheteur à la municipalité)
- climatisation murale
1er étage (RDC)
- Élégamment rénové
- Rez-de-chaussée à aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon)
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine rénovée : comptoirs en quartz, armoires hautes, hotte et évier de cuisine
- 3 chambres intimement placées à l'écart de la vie quotidienne
- salle de bain complète rénovée
Sous-sol
- entrée séparée par l'avant de la maison et une autre sortie menant à la cour arrière
- grande salle de jeux
- 4ème chambre au sous-sol
- salle de bain complète rénovée
- buanderie séparée
- beaucoup de rangement
- grand garage pour rangement supplémentaire
- chambre froide
Emplacement
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables + Boul. Gouin
- École primaire et secondaire (français et anglais)
- Cégep Marie-Victorin
- Garderies
Transport public
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
N'attendez pas longtemps et réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 38' 1"
Année de construction
1974
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109'
Superficie du terrain
506,30 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire-ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec entrée avant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec porte à la cour
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
partiellement fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 253 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 500 $
- Total
- 622 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 319 $
- Scolaire (2024)
- 472 $
- Total
- 4 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, tempo (barres d'acier uniquement), lit Murphy au sous-sol, air climatisé mural, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage
Exclusions
Chauffe eau (loué Hydro Solution, 60 gallons), lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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